CC Terre Lorraine du Longuyonnais · frontaliers
Prix des ventes réelles, temps de route vers votre lieu de travail, et ce que votre salaire y achète.
Sur 12 ventes de maisons enregistrées par l'administration fiscale entre janvier 2024 – décembre 2025, la moitié se sont conclues entre 1 237 et 1 814 € du m². C'est la fourchette réelle ; le prix médian de 1 626 € n'est qu'un repère au milieu.
Avec 5 200 € net et 30 000 € d'apport — un foyer frontalier courant —, le budget d'achat tourne autour de 375 516 €, soit 231 m² en maison à Charency-Vezin au prix médian. Refaire le calcul avec vos chiffres →
| Adresse | Date | Bien | Surface | Prix | Prix / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 Rue Sainte Helene | 12/2025 | Maison · 1 p. | 37 m² | 50 000 € | 1 351 €/m² |
| 2 Rue de la Fonderie | 11/2025 | Maison · 6 p. | 112 m² | 220 000 € | 1 964 €/m² |
| 16 Route de Velosnes | 09/2025 | Maison · 5 p. | 150 m² | 55 000 € | 367 €/m² |
| 9 Rue des Cites | 07/2025 | Maison · 4 p. | 92 m² | 151 000 € | 1 641 €/m² |
| 4 Gr Grand Rue | 12/2024 | Maison · 6 p. | 188 m² | 203 000 € | 1 080 €/m² |
| 4 Rue des Cites | 12/2024 | Maison · 2 p. | 39 m² | 196 500 € | 5 038 €/m² |
| 1 Rue de Saint Cuny | 12/2024 | Maison · 4 p. | 90 m² | 145 000 € | 1 611 €/m² |
| 10 Gr Grand Rue | 11/2024 | Maison · 4 p. | 126 m² | 140 000 € | 1 111 €/m² |
| 4 Rue du Bure D Orval | 10/2024 | Maison · 3 p. | 72 m² | 127 000 € | 1 764 €/m² |
| 14 Rue du Bure D Orval | 10/2024 | Maison · 4 p. | 80 m² | 139 000 € | 1 738 €/m² |
| 6 Rue de la Fonderie | 09/2024 | Maison · 4 p. | 75 m² | 150 000 € | 2 000 €/m² |
| 1 Rue de la Gare | 08/2024 | Appartement · 5 p. | 85 m² | 65 000 € | 765 €/m² |
Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DGFiP, Licence Ouverte), ventes de maisons et d'appartements, 13 ventes retenues à Charency-Vezin sur la période janvier 2024 – décembre 2025 après nettoyage. Les prix incluent parfois des dépendances ou du terrain ; ce sont des transactions réelles, pas des annonces.
| Destination | Sans trafic | Distance |
|---|---|---|
| Kirchberg | 63 min | 69.6 km |
| Luxembourg-Ville (gare / centre) | 59 min | 60.8 km |
| Cloche d'Or | 57 min | 57.8 km |
| Esch-Belval | 48 min | 44.6 km |
Depuis le centre de la commune, en voiture, hors bouchons ; le matin, l'A31 et l'A30 ajoutent couramment 10 à 25 minutes. Le train est-il une option ?
Le calcul complet du coût des dix minutes est dans les guides.
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