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Prix de l'immobilier à Entrange (57) quand on travaille au Luxembourg
Entrange n'a pas de prix médian publié : trop peu de ventes sur la période. Les repères affichés — 2 557 €/m² en maison, 2 861 €/m² en appartement — sont calculés d'après les communes voisines qui en ont un (Hettange-Grande, Thionville, Algrange). La commune est à 21 minutes de Kirchberg sans trafic (29,1 km) ; le matin, l'A31 et l'A30 ajoutent couramment 10 à 25 minutes.
Ce que disent les ventes réelles
Entrange face aux communes du secteur
Par rapport à l'ensemble du secteur de Cattenom (2 850 €/m² en maison, sur 190 ventes), Entrange est 10 % en dessous de la médiane de son intercommunalité — repère calculé, pas une médiane publiée.
Ce que votre salaire achète à Entrange
| Revenu du foyer | Budget d'achat | En maison | En appartement |
|---|---|---|---|
| 4 000 € net, 20 000 € d'apport | 268 003 € | 105 m² | 94 m² |
| 5 200 € net, 30 000 € d'apport | 352 108 € | 138 m² | 123 m² |
| 7 000 € net, 50 000 € d'apport | 482 894 € | 189 m² | 169 m² |
Budget = capacité d'emprunt sur 25 ans à 3,85 % assurance comprise, 35 % d'endettement, plus l'apport, moins 8 % de frais d'acquisition ; surface au prix médian (≈ : repère calculé).
Avec 5 200 € net et 30 000 € d'apport — un foyer frontalier courant —, le budget d'achat tourne autour de 352 108 €, soit 138 m² en maison à Entrange au prix médian. Refaire le calcul avec vos chiffres →
Le trajet, selon où vous travaillez
| Destination | Sans trafic | Distance |
|---|---|---|
| Kirchberg | 21 min | 29,1 km |
| Luxembourg-Ville (gare / centre) | 16 min | 21,6 km |
| Cloche d'Or | 15 min | 20,7 km |
| Esch-Belval | 18 min | 26,2 km |
Depuis le centre de la commune, en voiture, hors bouchons ; le matin, l'A31 et l'A30 ajoutent couramment 10 à 25 minutes. Le train est-il une option ?
L'arbitrage autour de Entrange
- Russange, 4 min plus loin, se paie 2 384 €/m² (≈ estimation) — soit 19 030 € de moins pour 110 m².
Le calcul complet du coût des dix minutes est dans les guides.
Prix dans les communes autour de Entrange
Les 8 communes les plus proches à vol d'oiseau : la moins chère est Angevillers (1 761 € ≈/m² en maison).
| Commune | Distance | Trajet | Maison /m² | Appart. /m² |
|---|---|---|---|---|
| Kanfen | 2 km | 22 min de Kirchberg | 2 705 € ≈ | 2 886 € ≈ |
| Hettange-Grande | 3 km | 25 min de Kirchberg | 2 687 € | 2 890 € |
| Thionville | 5 km | 35 min de Kirchberg | 2 786 € | 2 368 € |
| Volmerange-les-Mines | 5 km | 30 min de Kirchberg | 2 620 € ≈ | 2 725 € ≈ |
| Angevillers | 6 km | 30 min de Kirchberg | 1 761 € ≈ | 1 321 € ≈ |
| Manom | 6 km | 28 min de Kirchberg | 2 661 € ≈ | 3 452 € |
| Zoufftgen | 6 km | 22 min de Kirchberg | 2 614 € ≈ | 2 903 € ≈ |
| Boust | 6 km | 30 min de Kirchberg | 2 624 € ≈ | 2 935 € ≈ |
≈ : repère calculé d'après les voisines, pas de prix publié. Toutes les communes du secteur →
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Questions fréquentes sur Entrange
Quel est le prix du m² à Entrange ?
Aucun prix médian n'est publié pour Entrange (trop peu de ventes). D'après les communes voisines, le repère est d'environ 2 557 €/m² en maison et 2 861 €/m² en appartement.
Combien de temps pour aller de Entrange à Kirchberg ?
21 minutes sans trafic pour 29,1 km, depuis le centre de la commune ; le matin, l'A31 et l'A30 ajoutent couramment 10 à 25 minutes. Autres destinations : Luxembourg-Ville (gare / centre) 16 min, Cloche d'Or 15 min, Esch-Belval 18 min.
Quelle surface acheter à Entrange avec 5 200 € net par mois ?
Avec 5 200 € net et 30 000 € d'apport, le budget d'achat tourne autour de 352 108 € (crédit sur 25 ans à 3,85 %), soit environ 138 m² en maison ou 123 m² en appartement au prix médian de Entrange.
Entrange est-elle plus chère que Thionville ?
En maison, Entrange (2 557 €/m², repère calculé) est 8 % en dessous de Thionville (2 786 €/m²). Thionville est à 35 min de Kirchberg, Entrange à 21 min.
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