CC Cœur du Pays-Haut · frontaliers
Prix des ventes réelles, temps de route vers votre lieu de travail, et ce que votre salaire y achète.
Sur 14 ventes de maisons enregistrées par l'administration fiscale entre janvier 2024 – décembre 2025, la moitié se sont conclues entre 1 571 et 2 470 € du m². C'est la fourchette réelle ; le prix médian de 2 003 € n'est qu'un repère au milieu.
Avec 5 200 € net et 30 000 € d'apport — un foyer frontalier courant —, le budget d'achat tourne autour de 375 516 €, soit 187 m² en maison à Landres au prix médian. Refaire le calcul avec vos chiffres →
| Adresse | Date | Bien | Surface | Prix | Prix / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 Rue du Thiam | 12/2025 | Maison · 3 p. | 75 m² | 149 000 € | 1 987 €/m² |
| 16 Rue du Thiam | 09/2025 | Maison · 4 p. | 75 m² | 209 000 € | 2 787 €/m² |
| 2 Rue des Mimosas | 08/2025 | Maison · 4 p. | 90 m² | 100 000 € | 1 111 €/m² |
| 12 Rue du College | 06/2025 | Appartement · 5 p. | 90 m² | 58 000 € | 644 €/m² |
| 1 Rue Raymond Poincare | 05/2025 | Maison · 3 p. | 95 m² | 247 000 € | 2 600 €/m² |
| 20 Rue de Mont | 03/2025 | Maison · 3 p. | 141 m² | 229 000 € | 1 624 €/m² |
| 107 Rue de la Croisette | 03/2025 | Maison · 7 p. | 135 m² | 272 500 € | 2 019 €/m² |
| 19 Rue de Verdun | 12/2024 | Maison · 6 p. | 130 m² | 200 000 € | 1 538 €/m² |
| 14 Lotissement les Ormes | 11/2024 | Maison · 5 p. | 96 m² | 227 310 € | 2 368 €/m² |
| 9 Rue de Verdun | 10/2024 | Maison · 5 p. | 108 m² | 270 500 € | 2 505 €/m² |
| 10 Rue de la Chapelle | 08/2024 | Maison · 5 p. | 130 m² | 202 000 € | 1 554 €/m² |
| 66 Rue de la Mine | 07/2024 | Maison · 4 p. | 80 m² | 228 000 € | 2 850 €/m² |
Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DGFiP, Licence Ouverte), ventes de maisons et d'appartements, 15 ventes retenues à Landres sur la période janvier 2024 – décembre 2025 après nettoyage. Les prix incluent parfois des dépendances ou du terrain ; ce sont des transactions réelles, pas des annonces.
| Destination | Sans trafic | Distance |
|---|---|---|
| Kirchberg | 51 min | 57.1 km |
| Luxembourg-Ville (gare / centre) | 47 min | 48.3 km |
| Cloche d'Or | 45 min | 45.3 km |
| Esch-Belval | 31 min | 28.4 km |
Depuis le centre de la commune, en voiture, hors bouchons ; le matin, l'A31 et l'A30 ajoutent couramment 10 à 25 minutes. Le train est-il une option ?
Le calcul complet du coût des dix minutes est dans les guides.
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