CC Cœur du Pays-Haut · frontaliers
Prix des ventes réelles, temps de route vers votre lieu de travail, et ce que votre salaire y achète.
Sur 49 ventes de maisons enregistrées par l'administration fiscale entre janvier 2024 – décembre 2025, la moitié se sont conclues entre 906 et 1 659 € du m². C'est la fourchette réelle ; le prix médian de 1 142 € n'est qu'un repère au milieu.
Avec 5 200 € net et 30 000 € d'apport — un foyer frontalier courant —, le budget d'achat tourne autour de 375 516 €, soit 329 m² en maison à Piennes au prix médian. Refaire le calcul avec vos chiffres →
| Adresse | Date | Bien | Surface | Prix | Prix / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 Rue Nicou | 12/2025 | Maison · 4 p. | 85 m² | 144 450 € | 1 699 €/m² |
| 8 Rue de Tharandt | 12/2025 | Maison · 4 p. | 163 m² | 221 150 € | 1 357 €/m² |
| 8 Rue de Lorraine | 11/2025 | Maison · 3 p. | 118 m² | 108 100 € | 916 €/m² |
| 1 Rue Eugene Varlin | 11/2025 | Maison · 5 p. | 100 m² | 89 000 € | 890 €/m² |
| 18 Rue Pierre Potier | 11/2025 | Maison · 4 p. | 128 m² | 299 000 € | 2 336 €/m² |
| 96 Cite de la Gare | 10/2025 | Appartement · 3 p. | 68 m² | 32 000 € | 471 €/m² |
| 53 Rue de Verdun | 10/2025 | Maison · 4 p. | 97 m² | 40 000 € | 412 €/m² |
| 47 Cite de la Gare | 10/2025 | Maison · 3 p. | 66 m² | 73 800 € | 1 118 €/m² |
| 11 Rue Ambroise Croizat | 10/2025 | Appartement · 3 p. | 90 m² | 72 250 € | 803 €/m² |
| 8 Rue de Tharandt | 10/2025 | Maison · 4 p. | 83 m² | 65 000 € | 783 €/m² |
| 16 Rue Emile Zola | 09/2025 | Maison · 4 p. | 75 m² | 70 000 € | 933 €/m² |
| 63 Rue Gabriel Peri | 08/2025 | Maison · 6 p. | 85 m² | 75 000 € | 882 €/m² |
Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DGFiP, Licence Ouverte), ventes de maisons et d'appartements, 55 ventes retenues à Piennes sur la période janvier 2024 – décembre 2025 après nettoyage. Les prix incluent parfois des dépendances ou du terrain ; ce sont des transactions réelles, pas des annonces.
| Destination | Sans trafic | Distance |
|---|---|---|
| Kirchberg | 51 min | 58.7 km |
| Luxembourg-Ville (gare / centre) | 46 min | 50.0 km |
| Cloche d'Or | 45 min | 46.9 km |
| Esch-Belval | 31 min | 30.1 km |
Depuis le centre de la commune, en voiture, hors bouchons ; le matin, l'A31 et l'A30 ajoutent couramment 10 à 25 minutes. Le train est-il une option ?
Le calcul complet du coût des dix minutes est dans les guides.
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