CC Cœur du Pays-Haut · frontaliers
Prix des ventes réelles, temps de route vers votre lieu de travail, et ce que votre salaire y achète.
Sur 35 ventes de maisons enregistrées par l'administration fiscale entre janvier 2024 – décembre 2025, la moitié se sont conclues entre 1 336 et 2 176 € du m². C'est la fourchette réelle ; le prix médian de 1 556 € n'est qu'un repère au milieu.
Avec 5 200 € net et 30 000 € d'apport — un foyer frontalier courant —, le budget d'achat tourne autour de 375 516 €, soit 241 m² en maison à Mercy-le-Bas au prix médian. Refaire le calcul avec vos chiffres →
| Adresse | Date | Bien | Surface | Prix | Prix / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 Avenue des Marronniers | 10/2025 | Maison · 2 p. | 42 m² | 73 750 € | 1 756 €/m² |
| 1 Rue des Tulipes | 08/2025 | Maison · 3 p. | 70 m² | 132 800 € | 1 897 €/m² |
| 16 Rue de la Plaine | 08/2025 | Maison · 4 p. | 75 m² | 195 000 € | 2 600 €/m² |
| 20 Grande Rue | 07/2025 | Appartement · 1 p. | 16 m² | 49 000 € | 3 062 €/m² |
| 32 Gr Grande Rue | 06/2025 | Maison · 6 p. | 150 m² | 205 500 € | 1 370 €/m² |
| 1 Rue du Bois | 06/2025 | Maison · 2 p. | 46 m² | 60 000 € | 1 304 €/m² |
| 25 Rue des Frenes | 05/2025 | Maison · 4 p. | 105 m² | 340 950 € | 3 247 €/m² |
| 5 Rue du Stade | 05/2025 | Maison · 3 p. | 55 m² | 155 400 € | 2 825 €/m² |
| 9 Rue de la Salle des Fetes | 04/2025 | Maison · 5 p. | 100 m² | 110 000 € | 1 100 €/m² |
| 1 Rue des Poiriers | 04/2025 | Maison · 5 p. | 87 m² | 119 000 € | 1 368 €/m² |
| 29 Route Nationale | 04/2025 | Maison · 3 p. | 52 m² | 56 500 € | 1 087 €/m² |
| 1 Rue de Joppecourt | 01/2025 | Maison · 4 p. | 130 m² | 362 000 € | 2 785 €/m² |
Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DGFiP, Licence Ouverte), ventes de maisons et d'appartements, 38 ventes retenues à Mercy-le-Bas sur la période janvier 2024 – décembre 2025 après nettoyage. Les prix incluent parfois des dépendances ou du terrain ; ce sont des transactions réelles, pas des annonces.
| Destination | Sans trafic | Distance |
|---|---|---|
| Kirchberg | 50 min | 58.0 km |
| Luxembourg-Ville (gare / centre) | 45 min | 49.3 km |
| Cloche d'Or | 44 min | 46.2 km |
| Esch-Belval | 30 min | 29.4 km |
Depuis le centre de la commune, en voiture, hors bouchons ; le matin, l'A31 et l'A30 ajoutent couramment 10 à 25 minutes. Le train est-il une option ?
Le calcul complet du coût des dix minutes est dans les guides.
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