CA de Longwy · frontaliers
Prix des ventes réelles, temps de route vers votre lieu de travail, et ce que votre salaire y achète.
Sur 80 ventes de maisons enregistrées par l'administration fiscale entre janvier 2024 – décembre 2025, la moitié se sont conclues entre 1 495 et 2 636 € du m². C'est la fourchette réelle ; le prix médian de 2 107 € n'est qu'un repère au milieu.
Avec 5 200 € net et 30 000 € d'apport — un foyer frontalier courant —, le budget d'achat tourne autour de 375 516 €, soit 178 m² en maison à Mont-Saint-Martin au prix médian. Refaire le calcul avec vos chiffres →
| Adresse | Date | Bien | Surface | Prix | Prix / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 Rue de la Bannie | 12/2025 | Maison · 4 p. | 90 m² | 115 000 € | 1 278 €/m² |
| 6 Boulevard du 8 Mai 1945 | 12/2025 | Appartement · 3 p. | 58 m² | 98 162 € | 1 692 €/m² |
| 52 Boulevard de Metz | 12/2025 | Maison · 6 p. | 123 m² | 252 100 € | 2 050 €/m² |
| 19 Rue de Colmar | 12/2025 | Maison · 5 p. | 96 m² | 99 000 € | 1 031 €/m² |
| 13 Rue de Liege | 12/2025 | Maison · 5 p. | 94 m² | 205 000 € | 2 181 €/m² |
| 55 Rue du Bois le Prieur | 12/2025 | Maison · 5 p. | 68 m² | 135 000 € | 1 985 €/m² |
| 17 Cite des Jardins | 12/2025 | Maison · 4 p. | 99 m² | 235 000 € | 2 374 €/m² |
| 13 Rue des Sorbiers | 12/2025 | Maison · 4 p. | 80 m² | 120 000 € | 1 500 €/m² |
| 120 Route de Longwy | 12/2025 | Maison · 7 p. | 154 m² | 288 100 € | 1 871 €/m² |
| 37 Route D Halanzy | 12/2025 | Appartement · 2 p. | 49 m² | 157 600 € | 3 216 €/m² |
| 31 Rue Jeanne D Arc | 12/2025 | Maison · 10 p. | 233 m² | 345 000 € | 1 481 €/m² |
| 66 Rue du Bois le Prieur | 12/2025 | Maison · 5 p. | 68 m² | 192 900 € | 2 837 €/m² |
Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DGFiP, Licence Ouverte), ventes de maisons et d'appartements, 112 ventes retenues à Mont-Saint-Martin sur la période janvier 2024 – décembre 2025 après nettoyage. Les prix incluent parfois des dépendances ou du terrain ; ce sont des transactions réelles, pas des annonces.
| Destination | Sans trafic | Distance |
|---|---|---|
| Kirchberg | 34 min | 44.0 km |
| Luxembourg-Ville (gare / centre) | 29 min | 35.3 km |
| Cloche d'Or | 28 min | 32.3 km |
| Esch-Belval | 20 min | 22.2 km |
Depuis le centre de la commune, en voiture, hors bouchons ; le matin, l'A31 et l'A30 ajoutent couramment 10 à 25 minutes. Le train est-il une option ?
Le calcul complet du coût des dix minutes est dans les guides.
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