CC du Pays Haut Val d'Alzette · frontaliers
Prix des ventes réelles, temps de route vers votre lieu de travail, et ce que votre salaire y achète.
Sur 38 ventes de maisons enregistrées par l'administration fiscale entre janvier 2024 – décembre 2025, la moitié se sont conclues entre 1 891 et 3 245 € du m². C'est la fourchette réelle ; le prix médian de 2 394 € n'est qu'un repère au milieu.
Avec 5 200 € net et 30 000 € d'apport — un foyer frontalier courant —, le budget d'achat tourne autour de 375 516 €, soit 157 m² en maison à Thil au prix médian. Refaire le calcul avec vos chiffres →
| Adresse | Date | Bien | Surface | Prix | Prix / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 Rue Saint Georges | 12/2025 | Maison · 4 p. | 90 m² | 180 000 € | 2 000 €/m² |
| 11 Rue Marie Curie | 11/2025 | Maison · 6 p. | 141 m² | 476 950 € | 3 383 €/m² |
| 12 Cite du Ruisseau | 11/2025 | Maison · 3 p. | 52 m² | 135 000 € | 2 596 €/m² |
| 18 Cite du Stand | 11/2025 | Maison · 5 p. | 107 m² | 240 700 € | 2 250 €/m² |
| 4 Rue des Ecoles | 11/2025 | Maison · 6 p. | 90 m² | 208 000 € | 2 311 €/m² |
| 3 Rue Edith Piaf | 10/2025 | Maison · 3 p. | 83 m² | 405 000 € | 4 880 €/m² |
| 5 Cite du Balcon | 10/2025 | Maison · 3 p. | 48 m² | 50 000 € | 1 042 €/m² |
| 37 Rue des Cites des Sors | 10/2025 | Appartement · 3 p. | 60 m² | 137 000 € | 2 283 €/m² |
| 12 Rue Angela Davis | 09/2025 | Maison · 3 p. | 90 m² | 343 200 € | 3 813 €/m² |
| 27 Rue Paul Langevin | 09/2025 | Appartement · 4 p. | 100 m² | 154 900 € | 1 549 €/m² |
| 38 Rue des Cites des Sors | 08/2025 | Appartement · 4 p. | 82 m² | 95 000 € | 1 159 €/m² |
| 29 Rue Lucie Aubrac | 08/2025 | Maison · 6 p. | 126 m² | 465 500 € | 3 694 €/m² |
Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DGFiP, Licence Ouverte), ventes de maisons et d'appartements, 71 ventes retenues à Thil sur la période janvier 2024 – décembre 2025 après nettoyage. Les prix incluent parfois des dépendances ou du terrain ; ce sont des transactions réelles, pas des annonces.
| Destination | Sans trafic | Distance |
|---|---|---|
| Kirchberg | 28 min | 36.6 km |
| Luxembourg-Ville (gare / centre) | 23 min | 27.9 km |
| Cloche d'Or | 22 min | 24.9 km |
| Esch-Belval | 8 min | 8.0 km |
Depuis le centre de la commune, en voiture, hors bouchons ; le matin, l'A31 et l'A30 ajoutent couramment 10 à 25 minutes. Le train est-il une option ?
Le calcul complet du coût des dix minutes est dans les guides.
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