Métropole Nice Côte d'Azur · frontaliers
Prix des ventes réelles, temps de route vers votre lieu de travail, et ce que votre salaire y achète.
Avec 4 500 € net et 40 000 € d'apport — un foyer frontalier courant —, le budget d'achat tourne autour de 337 964 €, soit 91 m² en maison à Le Broc au prix médian. Refaire le calcul avec vos chiffres →
| Adresse | Date | Bien | Surface | Prix | Prix / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 Rue de L Hotel de Ville | 12/2025 | Maison · 3 p. | 61 m² | 265 000 € | 4 344 €/m² |
| 1 Place du Campon | 11/2025 | Appartement · 2 p. | 45 m² | 127 000 € | 2 822 €/m² |
| 16 Place du Vallat | 11/2025 | Appartement · 2 p. | 55 m² | 142 700 € | 2 595 €/m² |
| 3822 Route Pont Charles Albert | 10/2025 | Maison · 4 p. | 86 m² | 510 000 € | 5 930 €/m² |
| 12 Place de la Fontaine | 10/2025 | Appartement · 2 p. | 30 m² | 40 000 € | 1 333 €/m² |
| 4 Rue des Paillieres | 10/2025 | Appartement · 1 p. | 25 m² | 75 000 € | 3 000 €/m² |
| 4591 Route Pont Charles Albert | 08/2025 | Maison · 3 p. | 81 m² | 375 000 € | 4 630 €/m² |
| 3 Rue de la Maionette | 08/2025 | Appartement · 1 p. | 38 m² | 103 000 € | 2 711 €/m² |
| 2 Place du Vallat | 07/2025 | Appartement · 1 p. | 57 m² | 140 000 € | 2 456 €/m² |
| 16 Place du Vallat | 07/2025 | Appartement · 4 p. | 99 m² | 237 000 € | 2 394 €/m² |
| 25 Place de la Fontaine | 06/2025 | Appartement · 2 p. | 47 m² | 146 420 € | 3 115 €/m² |
| 24 Gr Grande Rue | 05/2025 | Appartement · 2 p. | 40 m² | 135 000 € | 3 375 €/m² |
Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DGFiP, Licence Ouverte), ventes de maisons et d'appartements, 26 ventes retenues à Le Broc sur la période janvier 2024 – décembre 2025 après nettoyage. Les prix incluent parfois des dépendances ou du terrain ; ce sont des transactions réelles, pas des annonces.
| Destination | Sans trafic | Distance |
|---|---|---|
| Monaco centre, en voiture | 54 min | 46.1 km |
| Monte-Carlo, en voiture | 55 min | 46.9 km |
| Fontvieille, en voiture | 56 min | 47.5 km |
| Monaco, en train (TER) | — | pas de gare sur la ligne |
Depuis le centre de la commune, en voiture, hors bouchons ; le matin, la Basse Corniche, la Moyenne Corniche et la descente de l'A8 à La Turbie ajoutent couramment 20 à 45 minutes — en train, le temps ne bouge pas. En train : durée TER depuis la gare de la commune jusqu'à Monaco-Monte-Carlo, d'après les horaires SNCF de septembre 2026, sans compter le temps jusqu'à la gare ni l'attente. Le train est-il une option ?
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