CA de la Riviera Française · frontaliers
Prix des ventes réelles, temps de route vers votre lieu de travail, et ce que votre salaire y achète.
Avec 4 500 € net et 40 000 € d'apport — un foyer frontalier courant —, le budget d'achat tourne autour de 337 964 €, soit 115 m² en maison à Moulinet au prix médian. Refaire le calcul avec vos chiffres →
| Adresse | Date | Bien | Surface | Prix | Prix / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 Rue de la Cascade | 12/2025 | Appartement · 1 p. | 16 m² | 18 000 € | 1 125 €/m² |
| 8 Rue du Martinet | 12/2025 | Maison · 3 p. | 60 m² | 45 000 € | 750 €/m² |
| 4 Boulevard Rene Coty | 03/2025 | Appartement · 2 p. | 52 m² | 95 000 € | 1 827 €/m² |
| 3 Route de Turini | 01/2025 | Maison · 6 p. | 116 m² | 500 000 € | 4 310 €/m² |
| 8 Rue de L Eglise | 12/2024 | Appartement · 2 p. | 27 m² | 34 000 € | 1 259 €/m² |
| 8 Rue Carnot | 12/2024 | Appartement · 2 p. | 32 m² | 42 000 € | 1 312 €/m² |
| 6 Chemin de Mouravi | 12/2024 | Maison · 3 p. | 51 m² | 210 000 € | 4 118 €/m² |
| 2 Boulevard Rene Coty | 11/2024 | Appartement · 2 p. | 68 m² | 50 000 € | 735 €/m² |
| 16 Boulevard Borriglione | 11/2024 | Maison · 4 p. | 120 m² | 300 000 € | 2 500 €/m² |
| 19 Rue de la Republique | 10/2024 | Appartement · 2 p. | 47 m² | 50 500 € | 1 074 €/m² |
| 11 Chemin de Castelletto | 09/2024 | Maison · 2 p. | 33 m² | 67 500 € | 2 045 €/m² |
| 4 Rue du Martinet | 09/2024 | Appartement · 2 p. | 38 m² | 20 000 € | 526 €/m² |
Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DGFiP, Licence Ouverte), ventes de maisons et d'appartements, 20 ventes retenues à Moulinet sur la période janvier 2024 – décembre 2025 après nettoyage. Les prix incluent parfois des dépendances ou du terrain ; ce sont des transactions réelles, pas des annonces.
| Destination | Sans trafic | Distance |
|---|---|---|
| Monaco centre, en voiture | 53 min | 42.4 km |
| Monte-Carlo, en voiture | 53 min | 42.2 km |
| Fontvieille, en voiture | 56 min | 44.3 km |
| Monaco, en train (TER) | — | pas de gare sur la ligne |
Depuis le centre de la commune, en voiture, hors bouchons ; le matin, la Basse Corniche, la Moyenne Corniche et la descente de l'A8 à La Turbie ajoutent couramment 20 à 45 minutes — en train, le temps ne bouge pas. En train : durée TER depuis la gare de la commune jusqu'à Monaco-Monte-Carlo, d'après les horaires SNCF de septembre 2026, sans compter le temps jusqu'à la gare ni l'attente. Le train est-il une option ?
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