CC Pays du Mont-Blanc · frontaliers
Prix des ventes réelles, temps de route vers votre lieu de travail, et ce que votre salaire y achète.
Sur 32 ventes de maisons enregistrées par l'administration fiscale entre janvier 2024 – décembre 2025, la moitié se sont conclues entre 7 587 et 12 040 € du m². C'est la fourchette réelle ; le prix médian de 9 685 € n'est qu'un repère au milieu.
Avec 7 000 CHF net et 40 000 € d'apport — un foyer frontalier courant —, le budget d'achat tourne autour de 458 803 €, soit 47 m² en maison à Combloux au prix médian. Refaire le calcul avec vos chiffres →
| Adresse | Date | Bien | Surface | Prix | Prix / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 149 Route du Vernay | 12/2025 | Appartement · 2 p. | 34 m² | 98 500 € | 2 897 €/m² |
| 396 Route de Sallanches | 12/2025 | Appartement · 4 p. | 113 m² | 657 900 € | 5 822 €/m² |
| 721 Route du Feug | 12/2025 | Appartement · 3 p. | 59 m² | 380 000 € | 6 441 €/m² |
| 1565 Route de Sallanches | 12/2025 | Appartement · 1 p. | 17 m² | 118 000 € | 6 941 €/m² |
| 41 Route des Cheres | 12/2025 | Appartement · 4 p. | 78 m² | 220 000 € | 2 821 €/m² |
| 721 Route du Feug | 12/2025 | Appartement · 3 p. | 50 m² | 265 000 € | 5 300 €/m² |
| 3179 Route du Vernay | 12/2025 | Appartement · 1 p. | 26 m² | 140 000 € | 5 385 €/m² |
| 149 Route du Vernay | 12/2025 | Appartement · 2 p. | 34 m² | 133 000 € | 3 912 €/m² |
| 128 Route de Saint Gervais | 12/2025 | Maison · 4 p. | 125 m² | 1 150 000 € | 9 200 €/m² |
| 149 Route du Vernay | 12/2025 | Appartement · 1 p. | 19 m² | 65 000 € | 3 421 €/m² |
| 131 Route de Diekholzen | 12/2025 | Appartement · 3 p. | 70 m² | 275 000 € | 3 929 €/m² |
| 1180 Route de la Cry Cuchet | 11/2025 | Appartement · 2 p. | 38 m² | 205 300 € | 5 403 €/m² |
Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DGFiP, Licence Ouverte), ventes de maisons et d'appartements, 147 ventes retenues à Combloux sur la période janvier 2024 – décembre 2025 après nettoyage. Les prix incluent parfois des dépendances ou du terrain ; ce sont des transactions réelles, pas des annonces.
| Destination | Sans trafic | Distance |
|---|---|---|
| Genève (Cornavin) | 58 min | 66.1 km |
| Genève Aéroport / Meyrin | 65 min | 70.7 km |
| Lausanne | 103 min | 128.2 km |
| Bâle | 228 min | 314.8 km |
| La Chaux-de-Fonds / Le Locle | 158 min | 206.1 km |
| Vallée de Joux | 115 min | 126.1 km |
Depuis le centre de la commune, en voiture, hors bouchons ; le matin, les douanes et les axes vers Genève, Lausanne ou Bâle ajoutent couramment 15 à 40 minutes. Depuis le Chablais, Lausanne se rejoint aussi par le bateau CGN (Évian–Ouchy 35 min, Thonon–Ouchy 50 min), non compté ici.
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