CA du Grand Annecy · frontaliers
Prix des ventes réelles, temps de route vers votre lieu de travail, et ce que votre salaire y achète.
Sur 14 ventes de maisons enregistrées par l'administration fiscale entre janvier 2024 – décembre 2025, la moitié se sont conclues entre 3 911 et 4 896 € du m². C'est la fourchette réelle ; le prix médian de 4 599 € n'est qu'un repère au milieu.
Avec 7 000 CHF net et 40 000 € d'apport — un foyer frontalier courant —, le budget d'achat tourne autour de 458 803 €, soit 100 m² en maison à Héry-sur-Alby au prix médian. Refaire le calcul avec vos chiffres →
| Adresse | Date | Bien | Surface | Prix | Prix / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 130 Route des Gaime | 11/2025 | Maison · 4 p. | 93 m² | 428 500 € | 4 608 €/m² |
| 215 Route des Bauges | 11/2025 | Appartement · 3 p. | 75 m² | 199 500 € | 2 660 €/m² |
| 20 Route de Liaudy | 10/2025 | Maison · 3 p. | 55 m² | 295 162 € | 5 367 €/m² |
| 179 Chez Voisin | 09/2025 | Maison · 4 p. | 88 m² | 418 560 € | 4 756 €/m² |
| 500 Route des Combes | 09/2025 | Appartement · 3 p. | 60 m² | 237 000 € | 3 950 €/m² |
| 565 Route des Combes | 07/2025 | Maison · 5 p. | 164 m² | 637 675 € | 3 888 €/m² |
| 5464 Grands Pres | 04/2025 | Maison · 2 p. | 64 m² | 244 140 € | 3 815 €/m² |
| 63 Route des Monts | 01/2025 | Maison · 4 p. | 101 m² | 525 700 € | 5 205 €/m² |
| 231 Chemin du Mas | 12/2024 | Maison · 2 p. | 59 m² | 391 000 € | 6 627 €/m² |
| 59 Chemin de la Traverse | 10/2024 | Maison · 3 p. | 56 m² | 150 000 € | 2 679 €/m² |
| 890 Route des Gaime | 10/2024 | Maison · 5 p. | 129 m² | 430 000 € | 3 333 €/m² |
| 417 Route des Bauges | 09/2024 | Maison · 5 p. | 92 m² | 454 700 € | 4 942 €/m² |
Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DGFiP, Licence Ouverte), ventes de maisons et d'appartements, 17 ventes retenues à Héry-sur-Alby sur la période janvier 2024 – décembre 2025 après nettoyage. Les prix incluent parfois des dépendances ou du terrain ; ce sont des transactions réelles, pas des annonces.
| Destination | Sans trafic | Distance |
|---|---|---|
| Genève (Cornavin) | 47 min | 56.9 km |
| Genève Aéroport / Meyrin | 45 min | 58.8 km |
| Lausanne | 87 min | 118.7 km |
| Bâle | 211 min | 305.3 km |
| La Chaux-de-Fonds / Le Locle | 141 min | 196.6 km |
| Vallée de Joux | 99 min | 116.6 km |
Depuis le centre de la commune, en voiture, hors bouchons ; le matin, les douanes et les axes vers Genève, Lausanne ou Bâle ajoutent couramment 15 à 40 minutes. Depuis le Chablais, Lausanne se rejoint aussi par le bateau CGN (Évian–Ouchy 35 min, Thonon–Ouchy 50 min), non compté ici.
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