CC Pays d'Évian Vallée d'Abondance · frontaliers
Prix des ventes réelles, temps de route vers votre lieu de travail, et ce que votre salaire y achète.
Sur 13 ventes de maisons enregistrées par l'administration fiscale entre janvier 2024 – décembre 2025, la moitié se sont conclues entre 3 633 et 6 364 € du m². C'est la fourchette réelle ; le prix médian de 4 894 € n'est qu'un repère au milieu.
Avec 7 000 CHF net et 40 000 € d'apport — un foyer frontalier courant —, le budget d'achat tourne autour de 458 803 €, soit 94 m² en maison à Chevenoz au prix médian. Refaire le calcul avec vos chiffres →
| Adresse | Date | Bien | Surface | Prix | Prix / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 163 Chemin de la Chapelle | 12/2025 | Maison · 2 p. | 56 m² | 271 000 € | 4 839 €/m² |
| 181 Route de la Billette | 12/2025 | Maison · 3 p. | 77 m² | 490 000 € | 6 364 €/m² |
| 577 Route des Avanchy | 10/2025 | Maison · 3 p. | 109 m² | 396 000 € | 3 633 €/m² |
| 36 Route d'Evian | 10/2025 | Maison · 6 p. | 200 m² | 469 950 € | 2 350 €/m² |
| 152 Route du Pulvaz | 09/2025 | Maison · 2 p. | 47 m² | 230 000 € | 4 894 €/m² |
| 249 Route des Avans | 06/2025 | Maison · 4 p. | 57 m² | 301 600 € | 5 291 €/m² |
| 51 Impasse du Pre de la Cure | 06/2025 | Maison · 6 p. | 149 m² | 587 237 € | 3 941 €/m² |
| 577 Route des Avanchy | 04/2025 | Maison · 3 p. | 109 m² | 230 000 € | 2 110 €/m² |
| 92 Route de la Billette | 04/2025 | Maison · 5 p. | 128 m² | 420 100 € | 3 282 €/m² |
| 522 Route du Cret | 01/2025 | Maison · 4 p. | 104 m² | 590 900 € | 5 682 €/m² |
| 91 Route du Mont | 09/2024 | Maison · 4 p. | 132 m² | 872 043 € | 6 606 €/m² |
| 156 Route du Taillet | 08/2024 | Maison · 2 p. | 47 m² | 457 270 € | 9 729 €/m² |
Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DGFiP, Licence Ouverte), ventes de maisons et d'appartements, 13 ventes retenues à Chevenoz sur la période janvier 2024 – décembre 2025 après nettoyage. Les prix incluent parfois des dépendances ou du terrain ; ce sont des transactions réelles, pas des annonces.
| Destination | Sans trafic | Distance |
|---|---|---|
| Genève (Cornavin) | 57 min | 51.3 km |
| Genève Aéroport / Meyrin | 64 min | 55.8 km |
| Lausanne | 81 min | 80.2 km |
| Bâle | 181 min | 231.6 km |
| La Chaux-de-Fonds / Le Locle | 140 min | 166.3 km |
| Vallée de Joux | 115 min | 111.2 km |
Depuis le centre de la commune, en voiture, hors bouchons ; le matin, les douanes et les axes vers Genève, Lausanne ou Bâle ajoutent couramment 15 à 40 minutes. Depuis le Chablais, Lausanne se rejoint aussi par le bateau CGN (Évian–Ouchy 35 min, Thonon–Ouchy 50 min), non compté ici.
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