CA Thonon Agglomération · frontaliers
Prix des ventes réelles, temps de route vers votre lieu de travail, et ce que votre salaire y achète.
Sur 30 ventes de maisons enregistrées par l'administration fiscale entre janvier 2024 – décembre 2025, la moitié se sont conclues entre 3 398 et 4 519 € du m². C'est la fourchette réelle ; le prix médian de 3 929 € n'est qu'un repère au milieu.
Avec 7 000 CHF net et 40 000 € d'apport — un foyer frontalier courant —, le budget d'achat tourne autour de 458 803 €, soit 117 m² en maison à Massongy au prix médian. Refaire le calcul avec vos chiffres →
| Adresse | Date | Bien | Surface | Prix | Prix / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 Route de Bachelard | 12/2025 | Maison · 5 p. | 228 m² | 529 000 € | 2 320 €/m² |
| 1 Route de la Tour | 12/2025 | Maison · 4 p. | 160 m² | 432 000 € | 2 700 €/m² |
| 57 Route de Ballaison | 11/2025 | Maison · 4 p. | 142 m² | 483 325 € | 3 404 €/m² |
| 127 Impasse de la Croix Sud | 11/2025 | Appartement · 2 p. | 43 m² | 209 800 € | 4 879 €/m² |
| 103 Chemin du Reservoir | 11/2025 | Maison · 2 p. | 51 m² | 150 000 € | 2 941 €/m² |
| 52 Route de L Eglise | 10/2025 | Appartement · 4 p. | 81 m² | 210 000 € | 2 593 €/m² |
| 89 Impasse de la Croix Sud | 09/2025 | Appartement · 2 p. | 43 m² | 203 690 € | 4 737 €/m² |
| 8 Route de Brolliet | 07/2025 | Appartement · 5 p. | 156 m² | 432 570 € | 2 773 €/m² |
| 14 Route de Prailles | 06/2025 | Maison · 6 p. | 137 m² | 632 700 € | 4 618 €/m² |
| 18 Chemin des Clos | 05/2025 | Maison · 5 p. | 98 m² | 380 900 € | 3 887 €/m² |
| 29 Route de Prailles | 05/2025 | Maison · 7 p. | 252 m² | 920 000 € | 3 651 €/m² |
| 16 Route de Ballaison | 03/2025 | Maison · 5 p. | 112 m² | 517 150 € | 4 617 €/m² |
Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DGFiP, Licence Ouverte), ventes de maisons et d'appartements, 41 ventes retenues à Massongy sur la période janvier 2024 – décembre 2025 après nettoyage. Les prix incluent parfois des dépendances ou du terrain ; ce sont des transactions réelles, pas des annonces.
| Destination | Sans trafic | Distance |
|---|---|---|
| Genève (Cornavin) | 29 min | 21.4 km |
| Genève Aéroport / Meyrin | 36 min | 26.0 km |
| Lausanne | 74 min | 83.5 km |
| Bâle | 191 min | 242.4 km |
| La Chaux-de-Fonds / Le Locle | 129 min | 161.4 km |
| Vallée de Joux | 86 min | 81.4 km |
Depuis le centre de la commune, en voiture, hors bouchons ; le matin, les douanes et les axes vers Genève, Lausanne ou Bâle ajoutent couramment 15 à 40 minutes. Depuis le Chablais, Lausanne se rejoint aussi par le bateau CGN (Évian–Ouchy 35 min, Thonon–Ouchy 50 min), non compté ici.
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