CA du Grand Annecy · frontaliers
Prix des ventes réelles, temps de route vers votre lieu de travail, et ce que votre salaire y achète.
Sur 12 ventes de maisons enregistrées par l'administration fiscale entre janvier 2024 – décembre 2025, la moitié se sont conclues entre 3 453 et 5 239 € du m². C'est la fourchette réelle ; le prix médian de 4 234 € n'est qu'un repère au milieu.
Avec 7 000 CHF net et 40 000 € d'apport — un foyer frontalier courant —, le budget d'achat tourne autour de 458 803 €, soit 108 m² en maison à Nâves-Parmelan au prix médian. Refaire le calcul avec vos chiffres →
| Adresse | Date | Bien | Surface | Prix | Prix / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 202 Route du Fier | 12/2025 | Maison · 4 p. | 100 m² | 138 000 € | 1 380 €/m² |
| 300 Chemin des Rangets | 10/2025 | Maison · 4 p. | 115 m² | 130 000 € | 1 130 €/m² |
| 283 Route de la Voie Romaine | 08/2025 | Maison · 4 p. | 118 m² | 707 250 € | 5 994 €/m² |
| 441 Route du Parmelan | 08/2025 | Maison · 3 p. | 83 m² | 900 000 € | 10 843 €/m² |
| 120 Rue des Cyclamens | 10/2024 | Appartement · 4 p. | 100 m² | 440 000 € | 4 400 €/m² |
| 57 Chemin de Letraz | 10/2024 | Maison · 6 p. | 175 m² | 788 200 € | 4 504 €/m² |
| 134 Route des Grosses Pierres | 07/2024 | Maison · 2 p. | 57 m² | 280 000 € | 4 912 €/m² |
| 160 Route des Creuses | 05/2024 | Maison · 2 p. | 46 m² | 180 000 € | 3 913 €/m² |
| 136 Route de la Voie Romaine | 05/2024 | Maison · 2 p. | 53 m² | 497 920 € | 9 395 €/m² |
| 202 Route de la Voie Romaine | 04/2024 | Maison · 7 p. | 220 m² | 872 100 € | 3 964 €/m² |
| 98 Chemin du Combaray | 04/2024 | Maison · 2 p. | 60 m² | 220 000 € | 3 667 €/m² |
| 174 Route des Creuses | 03/2024 | Maison · 2 p. | 74 m² | 208 000 € | 2 811 €/m² |
Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DGFiP, Licence Ouverte), ventes de maisons et d'appartements, 13 ventes retenues à Nâves-Parmelan sur la période janvier 2024 – décembre 2025 après nettoyage. Les prix incluent parfois des dépendances ou du terrain ; ce sont des transactions réelles, pas des annonces.
| Destination | Sans trafic | Distance |
|---|---|---|
| Genève (Cornavin) | 46 min | 47.5 km |
| Genève Aéroport / Meyrin | 44 min | 49.4 km |
| Lausanne | 86 min | 109.3 km |
| Bâle | 210 min | 296.0 km |
| La Chaux-de-Fonds / Le Locle | 140 min | 187.2 km |
| Vallée de Joux | 98 min | 107.2 km |
Depuis le centre de la commune, en voiture, hors bouchons ; le matin, les douanes et les axes vers Genève, Lausanne ou Bâle ajoutent couramment 15 à 40 minutes. Depuis le Chablais, Lausanne se rejoint aussi par le bateau CGN (Évian–Ouchy 35 min, Thonon–Ouchy 50 min), non compté ici.
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