CC des Montagnes du Giffre · frontaliers
Prix des ventes réelles, temps de route vers votre lieu de travail, et ce que votre salaire y achète.
Sur 39 ventes de maisons enregistrées par l'administration fiscale entre janvier 2024 – décembre 2025, la moitié se sont conclues entre 5 201 et 7 532 € du m². C'est la fourchette réelle ; le prix médian de 6 371 € n'est qu'un repère au milieu.
Avec 7 000 CHF net et 40 000 € d'apport — un foyer frontalier courant —, le budget d'achat tourne autour de 458 803 €, soit 72 m² en maison à Samoëns au prix médian. Refaire le calcul avec vos chiffres →
| Adresse | Date | Bien | Surface | Prix | Prix / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 104 Chemin des Bornes | 12/2025 | Maison · 5 p. | 90 m² | 978 860 € | 10 876 €/m² |
| 102 Chemin des Pativerdans | 12/2025 | Appartement · 3 p. | 60 m² | 89 000 € | 1 483 €/m² |
| 145 Route de Levy | 12/2025 | Maison · 4 p. | 93 m² | 541 500 € | 5 823 €/m² |
| 233 Rue des Billets | 12/2025 | Appartement · 1 p. | 18 m² | 103 580 € | 5 754 €/m² |
| 35 Route de Taninges | 12/2025 | Appartement · 2 p. | 64 m² | 390 000 € | 6 094 €/m² |
| 658 Plateau des Saix | 12/2025 | Appartement · 3 p. | 25 m² | 127 730 € | 5 109 €/m² |
| 110 Impasse du Corti du Berouze | 12/2025 | Appartement · 5 p. | 113 m² | 814 950 € | 7 212 €/m² |
| 528 Route de Peterets | 12/2025 | Maison · 5 p. | 109 m² | 816 880 € | 7 494 €/m² |
| 253 Impasse des Chardons Bleus | 12/2025 | Appartement · 1 p. | 17 m² | 85 000 € | 5 000 €/m² |
| 110 Route de la Piaz | 12/2025 | Appartement · 3 p. | 36 m² | 192 100 € | 5 336 €/m² |
| 89 Route de la Piaz | 12/2025 | Appartement · 1 p. | 25 m² | 154 830 € | 6 193 €/m² |
| 359 Route du Clos Moccand | 12/2025 | Appartement · 2 p. | 27 m² | 179 000 € | 6 630 €/m² |
Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DGFiP, Licence Ouverte), ventes de maisons et d'appartements, 299 ventes retenues à Samoëns sur la période janvier 2024 – décembre 2025 après nettoyage. Les prix incluent parfois des dépendances ou du terrain ; ce sont des transactions réelles, pas des annonces.
| Destination | Sans trafic | Distance |
|---|---|---|
| Genève (Cornavin) | 60 min | 60.2 km |
| Genève Aéroport / Meyrin | 67 min | 64.7 km |
| Lausanne | 105 min | 122.3 km |
| Bâle | 230 min | 308.9 km |
| La Chaux-de-Fonds / Le Locle | 160 min | 200.1 km |
| Vallée de Joux | 117 min | 120.2 km |
Depuis le centre de la commune, en voiture, hors bouchons ; le matin, les douanes et les axes vers Genève, Lausanne ou Bâle ajoutent couramment 15 à 40 minutes. Depuis le Chablais, Lausanne se rejoint aussi par le bateau CGN (Évian–Ouchy 35 min, Thonon–Ouchy 50 min), non compté ici.
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