CA Thonon Agglomération · frontaliers
Prix des ventes réelles, temps de route vers votre lieu de travail, et ce que votre salaire y achète.
Sur 22 ventes de maisons enregistrées par l'administration fiscale entre janvier 2024 – décembre 2025, la moitié se sont conclues entre 3 517 et 5 584 € du m². C'est la fourchette réelle ; le prix médian de 4 370 € n'est qu'un repère au milieu.
Avec 7 000 CHF net et 40 000 € d'apport — un foyer frontalier courant —, le budget d'achat tourne autour de 458 803 €, soit 105 m² en maison à Yvoire au prix médian. Refaire le calcul avec vos chiffres →
| Adresse | Date | Bien | Surface | Prix | Prix / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 76 Chemin de la Bossenaz | 12/2025 | Maison · 5 p. | 117 m² | 531 736 € | 4 545 €/m² |
| 6 Grande Rue | 11/2025 | Maison · 5 p. | 132 m² | 519 200 € | 3 933 €/m² |
| 968 Chemin des Mottes | 09/2025 | Maison · 5 p. | 170 m² | 682 500 € | 4 015 €/m² |
| 536 Route D Excenevex | 09/2025 | Maison · 4 p. | 102 m² | 427 950 € | 4 196 €/m² |
| 427 Chemin de la Ruaz | 08/2025 | Appartement · 3 p. | 46 m² | 292 250 € | 6 353 €/m² |
| 876 Route D Excenevex | 07/2025 | Maison · 6 p. | 245 m² | 593 750 € | 2 423 €/m² |
| 968 Chemin des Mottes | 07/2025 | Maison · 5 p. | 170 m² | 555 000 € | 3 265 €/m² |
| 536 Route D Excenevex | 07/2025 | Maison · 8 p. | 229 m² | 577 100 € | 2 520 €/m² |
| 405 Chemin de Feycler | 06/2025 | Maison · 4 p. | 100 m² | 501 200 € | 5 012 €/m² |
| 5350 A la Bossenaz | 06/2025 | Maison · 3 p. | 120 m² | 680 000 € | 5 667 €/m² |
| 338 Rue des Mollards | 04/2025 | Appartement · 2 p. | 44 m² | 275 000 € | 6 250 €/m² |
| 96 Chemin du Puits | 04/2025 | Maison · 4 p. | 82 m² | 185 000 € | 2 256 €/m² |
Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DGFiP, Licence Ouverte), ventes de maisons et d'appartements, 26 ventes retenues à Yvoire sur la période janvier 2024 – décembre 2025 après nettoyage. Les prix incluent parfois des dépendances ou du terrain ; ce sont des transactions réelles, pas des annonces.
| Destination | Sans trafic | Distance |
|---|---|---|
| Genève (Cornavin) | 37 min | 27.9 km |
| Genève Aéroport / Meyrin | 44 min | 32.4 km |
| Lausanne | 82 min | 89.9 km |
| Bâle | 196 min | 244.4 km |
| La Chaux-de-Fonds / Le Locle | 137 min | 167.8 km |
| Vallée de Joux | 94 min | 87.8 km |
Depuis le centre de la commune, en voiture, hors bouchons ; le matin, les douanes et les axes vers Genève, Lausanne ou Bâle ajoutent couramment 15 à 40 minutes. Depuis le Chablais, Lausanne se rejoint aussi par le bateau CGN (Évian–Ouchy 35 min, Thonon–Ouchy 50 min), non compté ici.
Vous cherchez à Yvoire
Un conseiller immobilier du secteur reçoit votre recherche et vous envoie ce qui correspond — y compris des biens qui ne sont pas encore sur les portails. Si vous avez utilisé le simulateur, votre budget est joint automatiquement.
Vous n'êtes pas engagé(e). Pas de newsletter, pas de relance automatique.
Vous vendez à Yvoire
Les frontaliers qui utilisent le simulateur cherchent précisément dans votre commune, avec un budget connu. Recevez une estimation appuyée sur les ventes réelles de Yvoire, par un conseiller qui connaît Yvoire.