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Prix de l'immobilier à Hussigny-Godbrange (54) quand on travaille au Luxembourg
À Hussigny-Godbrange, une maison 2 675 €/m² et un appartement 2 846 €/m² : ce sont les prix médians des ventes réelles enregistrées par l'administration fiscale (base DVF) de janvier 2024 à décembre 2025 (57 ventes de maisons et 27 ventes d'appartements). La commune est à 33 minutes de Kirchberg sans trafic (39,9 km) ; le matin, l'A31 et l'A30 ajoutent couramment 10 à 25 minutes.
Ce que disent les ventes réelles
Sur 57 ventes de maisons enregistrées par l'administration fiscale (base DVF) de janvier 2024 à décembre 2025, la moitié se sont conclues entre 2 031 et 3 396 € du m². C'est la fourchette réelle ; le prix médian de 2 675 € n'est qu'un repère au milieu.
Pour les appartements, la moitié des 27 ventes se situent entre 2 374 et 3 354 € du m².
Hussigny-Godbrange face aux communes du secteur
Pour les maisons, Hussigny-Godbrange est la 8e commune la plus chère sur les 99 du secteur qui ont un prix publié ; la médiane de ces communes est de 2 106 €/m², Hussigny-Godbrange se situe donc 27 % au-dessus de cette médiane.
En appartement, elle est 7e sur 55, à 2 846 €/m² contre une médiane de 1 993 €/m².
Par rapport à l'ensemble de l'agglomération de Longwy (2 176 €/m² en maison, sur 839 ventes), Hussigny-Godbrange est 23 % au-dessus de la médiane de son intercommunalité.
À temps de trajet égal — les 34 communes situées entre 28 et 38 minutes de Kirchberg —, le prix médian des maisons va de 1 228 €/m² (Richemont) à 2 786 €/m² (Thionville), pour une médiane de 2 258 €/m². Hussigny-Godbrange est 18 % au-dessus de cette médiane : la proximité ne suffit pas à expliquer le prix, la commune elle-même est recherchée.
Ce que votre salaire achète à Hussigny-Godbrange
| Revenu du foyer | Budget d'achat | En maison | En appartement |
|---|---|---|---|
| 4 000 € net, 20 000 € d'apport | 268 003 € | 100 m² | 94 m² |
| 5 200 € net, 30 000 € d'apport | 352 108 € | 132 m² | 124 m² |
| 7 000 € net, 50 000 € d'apport | 482 894 € | 181 m² | 170 m² |
Budget = capacité d'emprunt sur 25 ans à 3,85 % assurance comprise, 35 % d'endettement, plus l'apport, moins 8 % de frais d'acquisition ; surface au prix médian.
Avec 5 200 € net et 30 000 € d'apport — un foyer frontalier courant —, le budget d'achat tourne autour de 352 108 €, soit 132 m² en maison à Hussigny-Godbrange au prix médian. Refaire le calcul avec vos chiffres →
Les dernières ventes enregistrées à Hussigny-Godbrange
Parmi les 12 ventes les plus récentes : 8 maisons (surface médiane 77 m², prix médian 189 128 €) et 4 appartements (surface médiane 66 m², prix médian 159 835 €). Prix au m² de 1 985 à 3 941 €, selon l'état, l'emplacement et le terrain.
| Rue | Date | Bien | Surface | Prix | Prix / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Rue Allende | 12/2025 | Appartement · 4 p. | 79 m² | 184 670 € | 2 338 €/m² |
| Rue M-Cl Vaillant Couturier | 12/2025 | Maison · 5 p. | 136 m² | 536 000 € | 3 941 €/m² |
| Rue Pablo Picasso | 12/2025 | Maison · 4 p. | 137 m² | 380 000 € | 2 774 €/m² |
| Rue de Selomont | 12/2025 | Maison · 3 p. | 61 m² | 183 256 € | 3 004 €/m² |
| Rue du Mal Foch | 11/2025 | Maison · 4 p. | 80 m² | 171 000 € | 2 138 €/m² |
| Rue Haute Pierre | 11/2025 | Maison · 3 p. | 61 m² | 172 263 € | 2 824 €/m² |
| Impasse du Reservoir | 11/2025 | Appartement · 3 p. | 64 m² | 185 500 € | 2 898 €/m² |
| Rue du Mal Foch | 10/2025 | Appartement · 4 p. | 68 m² | 135 000 € | 1 985 €/m² |
| Rue Gambetta | 10/2025 | Maison · 2 p. | 70 m² | 155 000 € | 2 214 €/m² |
| Rue Albert Camus | 09/2025 | Appartement · 2 p. | 46 m² | 135 000 € | 2 935 €/m² |
| Cite Revemont | 09/2025 | Maison · 4 p. | 74 m² | 195 000 € | 2 635 €/m² |
| Selomont | 09/2025 | Maison · 4 p. | 92 m² | 274 800 € | 2 987 €/m² |
Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DGFiP, Licence Ouverte), ventes de maisons et d'appartements, 84 ventes retenues à Hussigny-Godbrange sur la période janvier 2024 – décembre 2025 après nettoyage. Les prix incluent parfois des dépendances ou du terrain ; ce sont des transactions réelles, pas des annonces. Le numéro de rue n'est pas affiché.
Le trajet, selon où vous travaillez
| Destination | Sans trafic | Distance |
|---|---|---|
| Kirchberg | 33 min | 39,9 km |
| Luxembourg-Ville (gare / centre) | 29 min | 31,2 km |
| Cloche d'Or | 27 min | 28,1 km |
| Esch-Belval | 16 min | 14,1 km |
Depuis le centre de la commune, en voiture, hors bouchons ; le matin, l'A31 et l'A30 ajoutent couramment 10 à 25 minutes. Le train est-il une option ?
L'arbitrage autour de Hussigny-Godbrange
- Hettange-Grande, 8 min plus près de Kirchberg, se paie 2 687 €/m² — soit 1 320 € de plus pour 110 m².
- Yutz, 1 min plus loin, se paie 2 498 €/m² — soit 19 470 € de moins pour 110 m².
Le calcul complet du coût des dix minutes est dans les guides.
Prix dans les communes autour de Hussigny-Godbrange
Les 8 communes les plus proches à vol d'oiseau : la moins chère est Herserange (1 935 €/m² en maison) ; la plus proche de Kirchberg est Rédange (26 min).
| Commune | Distance | Trajet | Maison /m² | Appart. /m² |
|---|---|---|---|---|
| Villers-la-Montagne | 3 km | 35 min de Kirchberg | 2 459 € | 2 519 € ≈ |
| Haucourt-Moulaine | 3 km | 36 min de Kirchberg | 2 474 € | 1 905 € |
| Saulnes | 4 km | 36 min de Kirchberg | 2 000 € | 1 955 € |
| Thil | 4 km | 28 min de Kirchberg | 2 394 € | 2 926 € |
| Rédange | 4 km | 26 min de Kirchberg | 2 527 € ≈ | 2 562 € ≈ |
| Mexy | 5 km | 41 min de Kirchberg | 2 293 € | 1 869 € ≈ |
| Herserange | 5 km | 38 min de Kirchberg | 1 935 € | 1 860 € |
| Longlaville | 6 km | 34 min de Kirchberg | 2 149 € | 1 877 € |
≈ : repère calculé d'après les voisines, pas de prix publié. Toutes les communes du secteur →
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Questions fréquentes sur Hussigny-Godbrange
Quel est le prix du m² à Hussigny-Godbrange ?
À Hussigny-Godbrange, une maison 2 675 €/m² et un appartement 2 846 €/m² : ce sont les prix médians des ventes réelles enregistrées par l'administration fiscale (base DVF) de janvier 2024 à décembre 2025 (57 ventes de maisons et 27 ventes d'appartements).
Combien de temps pour aller de Hussigny-Godbrange à Kirchberg ?
33 minutes sans trafic pour 39,9 km, depuis le centre de la commune ; le matin, l'A31 et l'A30 ajoutent couramment 10 à 25 minutes. Autres destinations : Luxembourg-Ville (gare / centre) 29 min, Cloche d'Or 27 min, Esch-Belval 16 min.
Quelle surface acheter à Hussigny-Godbrange avec 5 200 € net par mois ?
Avec 5 200 € net et 30 000 € d'apport, le budget d'achat tourne autour de 352 108 € (crédit sur 25 ans à 3,85 %), soit environ 132 m² en maison ou 124 m² en appartement au prix médian de Hussigny-Godbrange.
Hussigny-Godbrange est-elle plus chère que Herserange ?
En maison, Hussigny-Godbrange (2 675 €/m²) est 38 % au-dessus de Herserange (1 935 €/m²). Herserange est à 38 min de Kirchberg, Hussigny-Godbrange à 33 min.
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