CC Cœur du Pays-Haut · frontaliers
Prix des ventes réelles, temps de route vers votre lieu de travail, et ce que votre salaire y achète.
Sur 42 ventes de maisons enregistrées par l'administration fiscale entre janvier 2024 – décembre 2025, la moitié se sont conclues entre 597 et 1 386 € du m². C'est la fourchette réelle ; le prix médian de 950 € n'est qu'un repère au milieu.
Avec 5 200 € net et 30 000 € d'apport — un foyer frontalier courant —, le budget d'achat tourne autour de 375 516 €, soit 395 m² en maison à Joudreville au prix médian. Refaire le calcul avec vos chiffres →
| Adresse | Date | Bien | Surface | Prix | Prix / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 42 Rue de Valenciennes | 12/2025 | Maison · 2 p. | 53 m² | 87 000 € | 1 642 €/m² |
| 74 Rue Jean Jaures | 12/2025 | Maison · 2 p. | 54 m² | 30 000 € | 556 €/m² |
| 134 Rue de Valenciennes | 12/2025 | Maison · 4 p. | 74 m² | 140 900 € | 1 904 €/m² |
| 36 Rue du Pre | 11/2025 | Maison · 4 p. | 90 m² | 86 150 € | 957 €/m² |
| 9 Rue du Stock | 11/2025 | Maison · 4 p. | 88 m² | 40 000 € | 455 €/m² |
| 9 Rue Jules Ferry | 11/2025 | Maison · 4 p. | 88 m² | 70 000 € | 795 €/m² |
| 74 Rue Jean Jaures | 11/2025 | Maison · 2 p. | 54 m² | 30 000 € | 556 €/m² |
| 60 Rue du Pre | 09/2025 | Maison · 6 p. | 64 m² | 107 000 € | 1 672 €/m² |
| 6 Rue Victor Hugo | 09/2025 | Maison · 5 p. | 150 m² | 209 000 € | 1 393 €/m² |
| 17 Rue de Valenciennes | 09/2025 | Maison · 3 p. | 98 m² | 50 000 € | 510 €/m² |
| 54 Rue Jean Jaures | 08/2025 | Maison · 3 p. | 79 m² | 70 000 € | 886 €/m² |
| 46 Rue du Pre | 08/2025 | Maison · 4 p. | 98 m² | 123 000 € | 1 255 €/m² |
Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DGFiP, Licence Ouverte), ventes de maisons et d'appartements, 42 ventes retenues à Joudreville sur la période janvier 2024 – décembre 2025 après nettoyage. Les prix incluent parfois des dépendances ou du terrain ; ce sont des transactions réelles, pas des annonces.
| Destination | Sans trafic | Distance |
|---|---|---|
| Kirchberg | 55 min | 61.5 km |
| Luxembourg-Ville (gare / centre) | 51 min | 52.8 km |
| Cloche d'Or | 49 min | 49.8 km |
| Esch-Belval | 36 min | 32.9 km |
Depuis le centre de la commune, en voiture, hors bouchons ; le matin, l'A31 et l'A30 ajoutent couramment 10 à 25 minutes. Le train est-il une option ?
Le calcul complet du coût des dix minutes est dans les guides.
Vous cherchez à Joudreville
Un conseiller immobilier du secteur reçoit votre recherche et vous envoie ce qui correspond — y compris des biens qui ne sont pas encore sur les portails. Si vous avez utilisé le simulateur, votre budget est joint automatiquement.
Vous n'êtes pas engagé(e). Pas de newsletter, pas de relance automatique.
Vous vendez à Joudreville
Les frontaliers qui utilisent le simulateur cherchent précisément dans votre commune, avec un budget connu. Recevez une estimation appuyée sur les ventes réelles de Joudreville, par un conseiller qui connaît Joudreville.