CA de la Riviera Française · frontaliers
Prix des ventes réelles, temps de route vers votre lieu de travail, et ce que votre salaire y achète.
Sur 15 ventes de maisons enregistrées par l'administration fiscale entre janvier 2024 – décembre 2025, la moitié se sont conclues entre 3 248 et 6 253 € du m². C'est la fourchette réelle ; le prix médian de 4 352 € n'est qu'un repère au milieu.
Avec 4 500 € net et 40 000 € d'apport — un foyer frontalier courant —, le budget d'achat tourne autour de 337 964 €, soit 78 m² en maison à Sainte-Agnès au prix médian. Refaire le calcul avec vos chiffres →
| Adresse | Date | Bien | Surface | Prix | Prix / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 146 Route du Haut Cabrolles | 12/2025 | Appartement · 4 p. | 113 m² | 320 000 € | 2 832 €/m² |
| 790 Route de la Cascade | 12/2025 | Maison · 1 p. | 22 m² | 262 000 € | 11 909 €/m² |
| 60 Chemin du Col des Boschi | 11/2025 | Appartement · 2 p. | 25 m² | 100 000 € | 4 000 €/m² |
| 4 Rue Pellalaira | 11/2025 | Appartement · 3 p. | 68 m² | 215 000 € | 3 162 €/m² |
| 95 Route de Gajessa | 10/2025 | Maison · 4 p. | 145 m² | 476 000 € | 3 283 €/m² |
| 97 Route de L Armee des Alpes | 09/2025 | Maison · 3 p. | 60 m² | 368 500 € | 6 142 €/m² |
| 4011 Route de L Armee des Alpes | 09/2025 | Maison · 4 p. | 98 m² | 605 000 € | 6 173 €/m² |
| 26 Rue des Comtes Leotardi | 07/2025 | Appartement · 1 p. | 15 m² | 21 000 € | 1 400 €/m² |
| 2 Allée du Vallon | 07/2025 | Appartement · 4 p. | 71 m² | 350 000 € | 4 930 €/m² |
| 5226 Pierre de L Eglise | 06/2025 | Maison · 2 p. | 34 m² | 300 000 € | 8 824 €/m² |
| 2350 Route de L Armee des Alpes | 06/2025 | Maison · 3 p. | 55 m² | 100 000 € | 1 818 €/m² |
| 5 Allée de la Riviere | 05/2025 | Appartement · 2 p. | 53 m² | 228 000 € | 4 302 €/m² |
Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DGFiP, Licence Ouverte), ventes de maisons et d'appartements, 30 ventes retenues à Sainte-Agnès sur la période janvier 2024 – décembre 2025 après nettoyage. Les prix incluent parfois des dépendances ou du terrain ; ce sont des transactions réelles, pas des annonces.
| Destination | Sans trafic | Distance |
|---|---|---|
| Monaco centre, en voiture | 25 min | 21.6 km |
| Monte-Carlo, en voiture | 25 min | 17.5 km |
| Fontvieille, en voiture | 28 min | 23.5 km |
| Monaco, en train (TER) | — | pas de gare sur la ligne |
Depuis le centre de la commune, en voiture, hors bouchons ; le matin, la Basse Corniche, la Moyenne Corniche et la descente de l'A8 à La Turbie ajoutent couramment 20 à 45 minutes — en train, le temps ne bouge pas. En train : durée TER depuis la gare de la commune jusqu'à Monaco-Monte-Carlo, d'après les horaires SNCF de septembre 2026, sans compter le temps jusqu'à la gare ni l'attente. Le train est-il une option ?
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