CC du Pays des Paillons · frontaliers
Prix des ventes réelles, temps de route vers votre lieu de travail, et ce que votre salaire y achète.
Sur 17 ventes de maisons enregistrées par l'administration fiscale entre janvier 2024 – décembre 2025, la moitié se sont conclues entre 3 083 et 5 333 € du m². C'est la fourchette réelle ; le prix médian de 3 618 € n'est qu'un repère au milieu.
Avec 4 500 € net et 40 000 € d'apport — un foyer frontalier courant —, le budget d'achat tourne autour de 337 964 €, soit 93 m² en maison à Cantaron au prix médian. Refaire le calcul avec vos chiffres →
| Adresse | Date | Bien | Surface | Prix | Prix / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3260 Route de Cognas | 12/2025 | Maison · 5 p. | 118 m² | 285 000 € | 2 415 €/m² |
| 282 Chemin de la Begude | 12/2025 | Maison · 3 p. | 53 m² | 283 000 € | 5 340 €/m² |
| 1101 Chemin du Cayre | 12/2025 | Maison · 5 p. | 115 m² | 630 000 € | 5 478 €/m² |
| 808 Chemin de Tardieu | 10/2025 | Maison · 4 p. | 82 m² | 397 000 € | 4 841 €/m² |
| 364 Chemin des Farigoules | 09/2025 | Maison · 4 p. | 86 m² | 650 000 € | 7 558 €/m² |
| 1023 Chemin de la Begude | 07/2025 | Appartement · 3 p. | 40 m² | 140 000 € | 3 500 €/m² |
| 130 Rue du Nai Gran | 07/2025 | Maison · 3 p. | 48 m² | 148 000 € | 3 083 €/m² |
| 250 Route de la Lauvette | 07/2025 | Maison · 4 p. | 110 m² | 390 000 € | 3 545 €/m² |
| 250 Route de la Lauvette | 05/2025 | Appartement · 6 p. | 141 m² | 600 000 € | 4 255 €/m² |
| 122 Route du Mont Macaron | 01/2025 | Maison · 2 p. | 52 m² | 342 000 € | 6 577 €/m² |
| 128 Allée de Bordinas | 10/2024 | Maison · 4 p. | 94 m² | 295 000 € | 3 138 €/m² |
| 242 Chemin du Cayre | 10/2024 | Maison · 4 p. | 113 m² | 100 000 € | 885 €/m² |
Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DGFiP, Licence Ouverte), ventes de maisons et d'appartements, 20 ventes retenues à Cantaron sur la période janvier 2024 – décembre 2025 après nettoyage. Les prix incluent parfois des dépendances ou du terrain ; ce sont des transactions réelles, pas des annonces.
| Destination | Sans trafic | Distance |
|---|---|---|
| Monaco centre, en voiture | 28 min | 23.8 km |
| Monte-Carlo, en voiture | 30 min | 24.7 km |
| Fontvieille, en voiture | 31 min | 25.3 km |
| Monaco, en train (TER) | — | pas de gare sur la ligne |
Depuis le centre de la commune, en voiture, hors bouchons ; le matin, la Basse Corniche, la Moyenne Corniche et la descente de l'A8 à La Turbie ajoutent couramment 20 à 45 minutes — en train, le temps ne bouge pas. En train : durée TER depuis la gare de la commune jusqu'à Monaco-Monte-Carlo, d'après les horaires SNCF de septembre 2026, sans compter le temps jusqu'à la gare ni l'attente. Le train est-il une option ?
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