CC du Pays des Paillons · frontaliers
Prix des ventes réelles, temps de route vers votre lieu de travail, et ce que votre salaire y achète.
Sur 28 ventes de maisons enregistrées par l'administration fiscale entre janvier 2024 – décembre 2025, la moitié se sont conclues entre 3 149 et 6 137 € du m². C'est la fourchette réelle ; le prix médian de 4 228 € n'est qu'un repère au milieu.
Avec 4 500 € net et 40 000 € d'apport — un foyer frontalier courant —, le budget d'achat tourne autour de 337 964 €, soit 80 m² en maison à Peille au prix médian. Refaire le calcul avec vos chiffres →
| Adresse | Date | Bien | Surface | Prix | Prix / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1410 Route de la Grave | 12/2025 | Maison · 1 p. | 15 m² | 132 000 € | 8 800 €/m² |
| 1 Rue Centrale | 12/2025 | Appartement · 2 p. | 73 m² | 50 000 € | 685 €/m² |
| 3273 Route de Saint Martin de Peille | 12/2025 | Maison · 5 p. | 123 m² | 937 600 € | 7 623 €/m² |
| 28 Rue des Moulins | 12/2025 | Appartement · 3 p. | 40 m² | 100 000 € | 2 500 €/m² |
| 9571 Chemin du Faisse | 11/2025 | Maison · 5 p. | 142 m² | 708 900 € | 4 992 €/m² |
| 4212 Route de Saint Martin de Peille | 11/2025 | Maison · 6 p. | 154 m² | 1 656 000 € | 10 753 €/m² |
| 2 Rue de la Sauterie | 11/2025 | Appartement · 3 p. | 50 m² | 205 000 € | 4 100 €/m² |
| 5905 Cd Chemin Departemental 53 | 11/2025 | Appartement · 2 p. | 52 m² | 138 000 € | 2 654 €/m² |
| 533 Chemin de Val de Ville Soubran | 10/2025 | Maison · 4 p. | 86 m² | 359 800 € | 4 184 €/m² |
| 5815 Segra | 10/2025 | Maison · 5 p. | 170 m² | 200 500 € | 1 179 €/m² |
| 1280 Route de la Gorra | 10/2025 | Maison · 5 p. | 142 m² | 1 250 000 € | 8 803 €/m² |
| 3976 Route de L Escarene | 09/2025 | Maison · 3 p. | 69 m² | 370 000 € | 5 362 €/m² |
Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DGFiP, Licence Ouverte), ventes de maisons et d'appartements, 46 ventes retenues à Peille sur la période janvier 2024 – décembre 2025 après nettoyage. Les prix incluent parfois des dépendances ou du terrain ; ce sont des transactions réelles, pas des annonces.
| Destination | Sans trafic | Distance |
|---|---|---|
| Monaco centre, en voiture | 27 min | 18.7 km |
| Monte-Carlo, en voiture | 27 min | 18.5 km |
| Fontvieille, en voiture | 30 min | 20.6 km |
| Monaco, en train (TER) | — | pas de gare sur la ligne |
Depuis le centre de la commune, en voiture, hors bouchons ; le matin, la Basse Corniche, la Moyenne Corniche et la descente de l'A8 à La Turbie ajoutent couramment 20 à 45 minutes — en train, le temps ne bouge pas. En train : durée TER depuis la gare de la commune jusqu'à Monaco-Monte-Carlo, d'après les horaires SNCF de septembre 2026, sans compter le temps jusqu'à la gare ni l'attente. Le train est-il une option ?
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