CA du Grand Annecy · frontaliers
Prix des ventes réelles, temps de route vers votre lieu de travail, et ce que votre salaire y achète.
Sur 13 ventes de maisons enregistrées par l'administration fiscale entre janvier 2024 – décembre 2025, la moitié se sont conclues entre 4 253 et 5 290 € du m². C'est la fourchette réelle ; le prix médian de 5 000 € n'est qu'un repère au milieu.
Avec 7 000 CHF net et 40 000 € d'apport — un foyer frontalier courant —, le budget d'achat tourne autour de 458 803 €, soit 92 m² en maison à Chapeiry au prix médian. Refaire le calcul avec vos chiffres →
| Adresse | Date | Bien | Surface | Prix | Prix / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 83 Allée du Bocage | 12/2025 | Appartement · 3 p. | 67 m² | 295 000 € | 4 403 €/m² |
| 83 Allée du Bocage | 12/2025 | Appartement · 2 p. | 49 m² | 200 000 € | 4 082 €/m² |
| 5 Impasse de la Cote | 12/2025 | Maison · 5 p. | 158 m² | 672 000 € | 4 253 €/m² |
| 134 Chemin des Blanchets | 11/2025 | Maison · 6 p. | 132 m² | 567 000 € | 4 295 €/m² |
| 133 Allée du Coteau | 10/2025 | Appartement · 2 p. | 68 m² | 302 650 € | 4 451 €/m² |
| 149 Allée du Coteau | 09/2025 | Appartement · 4 p. | 93 m² | 466 030 € | 5 011 €/m² |
| 76 Allée du Jardin | 08/2025 | Maison · 4 p. | 90 m² | 535 500 € | 5 950 €/m² |
| 53 Impasse des Mures | 07/2025 | Maison · 4 p. | 132 m² | 660 000 € | 5 000 €/m² |
| 426 Chemin des Blanchets | 07/2025 | Maison · 5 p. | 138 m² | 730 000 € | 5 290 €/m² |
| 24 Impasse Bellevue | 05/2025 | Maison · 4 p. | 90 m² | 453 000 € | 5 033 €/m² |
| 53 Route du Bois de la Croix | 03/2025 | Appartement · 4 p. | 78 m² | 360 200 € | 4 618 €/m² |
| 54 Impasse Bellevue | 03/2025 | Maison · 4 p. | 87 m² | 432 170 € | 4 967 €/m² |
Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DGFiP, Licence Ouverte), ventes de maisons et d'appartements, 22 ventes retenues à Chapeiry sur la période janvier 2024 – décembre 2025 après nettoyage. Les prix incluent parfois des dépendances ou du terrain ; ce sont des transactions réelles, pas des annonces.
| Destination | Sans trafic | Distance |
|---|---|---|
| Genève (Cornavin) | 46 min | 51.8 km |
| Genève Aéroport / Meyrin | 44 min | 53.7 km |
| Lausanne | 85 min | 113.6 km |
| Bâle | 210 min | 300.2 km |
| La Chaux-de-Fonds / Le Locle | 140 min | 191.4 km |
| Vallée de Joux | 97 min | 111.5 km |
Depuis le centre de la commune, en voiture, hors bouchons ; le matin, les douanes et les axes vers Genève, Lausanne ou Bâle ajoutent couramment 15 à 40 minutes. Depuis le Chablais, Lausanne se rejoint aussi par le bateau CGN (Évian–Ouchy 35 min, Thonon–Ouchy 50 min), non compté ici.
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