CA Thonon Agglomération · frontaliers
Prix des ventes réelles, temps de route vers votre lieu de travail, et ce que votre salaire y achète.
Sur 166 ventes de maisons enregistrées par l'administration fiscale entre janvier 2024 – décembre 2025, la moitié se sont conclues entre 3 706 et 5 496 € du m². C'est la fourchette réelle ; le prix médian de 4 540 € n'est qu'un repère au milieu.
Avec 7 000 CHF net et 40 000 € d'apport — un foyer frontalier courant —, le budget d'achat tourne autour de 458 803 €, soit 101 m² en maison à Thonon-les-Bains au prix médian. Refaire le calcul avec vos chiffres →
| Adresse | Date | Bien | Surface | Prix | Prix / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 34 Avenue de Geneve | 12/2025 | Appartement · 3 p. | 66 m² | 195 000 € | 2 955 €/m² |
| 24 Chemin des Marmottes | 12/2025 | Appartement · 5 p. | 106 m² | 279 000 € | 2 632 €/m² |
| 12 Impasse de la Dole | 12/2025 | Appartement · 2 p. | 49 m² | 257 700 € | 5 259 €/m² |
| 16 Rue Ferdinand Dubouloz | 12/2025 | Appartement · 3 p. | 175 m² | 150 000 € | 857 €/m² |
| 9 Chemin de Froid Lieu | 12/2025 | Appartement · 2 p. | 49 m² | 165 000 € | 3 367 €/m² |
| 11 Avenue de la Versoie | 12/2025 | Appartement · 3 p. | 60 m² | 360 000 € | 6 000 €/m² |
| 15 Chemin de Ronde | 12/2025 | Appartement · 2 p. | 47 m² | 205 000 € | 4 362 €/m² |
| 9 Avenue de Champagne | 12/2025 | Appartement · 2 p. | 43 m² | 147 500 € | 3 430 €/m² |
| 14 Avenue des Allinges | 12/2025 | Appartement · 2 p. | 51 m² | 165 500 € | 3 245 €/m² |
| 9 Impasse de la Mouche | 12/2025 | Appartement · 4 p. | 111 m² | 329 900 € | 2 972 €/m² |
| 5 Impasse des Chenes | 12/2025 | Appartement · 3 p. | 65 m² | 376 856 € | 5 798 €/m² |
| 67 Avenue de L Ermitage | 12/2025 | Maison · 6 p. | 104 m² | 798 000 € | 7 673 €/m² |
Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DGFiP, Licence Ouverte), ventes de maisons et d'appartements, 1168 ventes retenues à Thonon-les-Bains sur la période janvier 2024 – décembre 2025 après nettoyage. Les prix incluent parfois des dépendances ou du terrain ; ce sont des transactions réelles, pas des annonces.
| Destination | Sans trafic | Distance |
|---|---|---|
| Genève (Cornavin) | 45 min | 37.2 km |
| Genève Aéroport / Meyrin | 51 min | 41.7 km |
| Lausanne | 78 min | 76.3 km |
| Bâle | 178 min | 227.8 km |
| La Chaux-de-Fonds / Le Locle | 137 min | 162.4 km |
| Vallée de Joux | 102 min | 97.2 km |
Depuis le centre de la commune, en voiture, hors bouchons ; le matin, les douanes et les axes vers Genève, Lausanne ou Bâle ajoutent couramment 15 à 40 minutes. Depuis le Chablais, Lausanne se rejoint aussi par le bateau CGN (Évian–Ouchy 35 min, Thonon–Ouchy 50 min), non compté ici.
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