CC du Pays de Cruseilles · frontaliers
Prix des ventes réelles, temps de route vers votre lieu de travail, et ce que votre salaire y achète.
Sur 10 ventes de maisons enregistrées par l'administration fiscale entre janvier 2024 – décembre 2025, la moitié se sont conclues entre 4 850 et 6 296 € du m². C'est la fourchette réelle ; le prix médian de 5 499 € n'est qu'un repère au milieu.
Avec 7 000 CHF net et 40 000 € d'apport — un foyer frontalier courant —, le budget d'achat tourne autour de 458 803 €, soit 83 m² en maison à Villy-le-Pelloux au prix médian. Refaire le calcul avec vos chiffres →
| Adresse | Date | Bien | Surface | Prix | Prix / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 Route du Semnoz | 12/2025 | Appartement · 3 p. | 67 m² | 380 500 € | 5 679 €/m² |
| 470 Route de la Combe | 11/2025 | Maison · 6 p. | 136 m² | 660 000 € | 4 853 €/m² |
| 476 Route de la Combe | 11/2025 | Maison · 5 p. | 212 m² | 646 800 € | 3 051 €/m² |
| 1905 Route du Chef Lieu | 09/2025 | Appartement · 4 p. | 77 m² | 398 250 € | 5 172 €/m² |
| 303 Route du Chef Lieu | 06/2025 | Appartement · 4 p. | 120 m² | 427 000 € | 3 558 €/m² |
| 318 Route de la Combe | 05/2025 | Maison · 3 p. | 100 m² | 637 300 € | 6 373 €/m² |
| 97 Lotissement du Trevilly | 05/2025 | Maison · 6 p. | 152 m² | 737 000 € | 4 849 €/m² |
| 8 Route du Semnoz | 04/2025 | Appartement · 3 p. | 67 m² | 355 500 € | 5 306 €/m² |
| 36 Lotissement du Trevilly | 04/2025 | Maison · 6 p. | 137 m² | 634 050 € | 4 628 €/m² |
| 303 Route du Chef Lieu | 02/2025 | Appartement · 3 p. | 82 m² | 267 000 € | 3 256 €/m² |
| 9 Route du Semnoz | 01/2025 | Appartement · 3 p. | 63 m² | 339 000 € | 5 381 €/m² |
| 318 Route de la Combe | 12/2024 | Maison · 3 p. | 100 m² | 1 337 300 € | 13 373 €/m² |
Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DGFiP, Licence Ouverte), ventes de maisons et d'appartements, 21 ventes retenues à Villy-le-Pelloux sur la période janvier 2024 – décembre 2025 après nettoyage. Les prix incluent parfois des dépendances ou du terrain ; ce sont des transactions réelles, pas des annonces.
| Destination | Sans trafic | Distance |
|---|---|---|
| Genève (Cornavin) | 29 min | 31.2 km |
| Genève Aéroport / Meyrin | 27 min | 33.1 km |
| Lausanne | 68 min | 93.0 km |
| Bâle | 193 min | 279.7 km |
| La Chaux-de-Fonds / Le Locle | 123 min | 170.9 km |
| Vallée de Joux | 80 min | 90.9 km |
Depuis le centre de la commune, en voiture, hors bouchons ; le matin, les douanes et les axes vers Genève, Lausanne ou Bâle ajoutent couramment 15 à 40 minutes. Depuis le Chablais, Lausanne se rejoint aussi par le bateau CGN (Évian–Ouchy 35 min, Thonon–Ouchy 50 min), non compté ici.
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