CC du Pays de Cruseilles · Haute-Savoie · frontaliers
Prix de l'immobilier à Vovray-en-Bornes (74) quand on travaille en Suisse
À Vovray-en-Bornes, une maison 4 542 €/m² : ce sont les prix médians des ventes réelles enregistrées par l'administration fiscale (base DVF) de janvier 2024 à décembre 2025 (10 ventes de maisons). Pour les appartements, trop peu de ventes pour un chiffre propre : le repère de 4 668 €/m² est calculé d'après les communes voisines. La commune est à 32 minutes de Genève sans trafic (29,8 km) ; le matin, les douanes et les axes vers Genève, Lausanne ou Bâle ajoutent couramment 15 à 40 minutes.
Ce que disent les ventes réelles
Sur 10 ventes de maisons enregistrées par l'administration fiscale (base DVF) de janvier 2024 à décembre 2025, la moitié se sont conclues entre 2 589 et 5 228 € du m². C'est la fourchette réelle ; le prix médian de 4 542 € n'est qu'un repère au milieu.
Vovray-en-Bornes face aux communes du secteur
Pour les maisons, Vovray-en-Bornes est la 87e commune la plus chère sur les 352 du secteur qui ont un prix publié ; la médiane de ces communes est de 3 747 €/m², Vovray-en-Bornes se situe donc 21 % au-dessus de cette médiane.
Par rapport à l'ensemble du Pays de Cruseilles (4 489 €/m² en maison, sur 182 ventes), Vovray-en-Bornes est au niveau de la médiane de son intercommunalité.
À temps de trajet égal — les 56 communes situées entre 27 et 37 minutes de Genève —, le prix médian des maisons va de 3 295 €/m² (Saint-Germain-sur-Rhône) à 6 623 €/m² (Divonne-les-Bains), pour une médiane de 4 312 €/m². Vovray-en-Bornes est 5 % au-dessus de cette médiane : la proximité ne suffit pas à expliquer le prix, la commune elle-même est recherchée.
Ce que votre salaire achète à Vovray-en-Bornes
| Revenu du foyer | Budget d'achat | En maison | En appartement |
|---|---|---|---|
| 5 500 CHF net, 30 000 € d'apport | 336 858 € | 74 m² | 72 m² |
| 7 000 CHF net, 40 000 € d'apport | 430 412 € | 95 m² | 92 m² |
| 9 000 CHF net, 60 000 € d'apport | 561 323 € | 124 m² | 120 m² |
Budget = capacité d'emprunt sur 25 ans à 3,85 % assurance comprise, 35 % d'endettement, revenu en francs converti à 1,06 € et retenu à 85 % (prêt en euros), plus l'apport, moins 8 % de frais d'acquisition ; surface au prix médian (≈ : repère calculé).
Avec 7 000 CHF net et 40 000 € d'apport — un foyer frontalier courant —, le budget d'achat tourne autour de 430 412 €, soit 95 m² en maison à Vovray-en-Bornes au prix médian. Refaire le calcul avec vos chiffres →
Les dernières ventes enregistrées à Vovray-en-Bornes
Parmi les 12 ventes les plus récentes : 9 maisons (surface médiane 100 m², prix médian 410 000 €) et 3 appartements (surface médiane 68 m², prix médian 340 000 €). Prix au m² de 1 389 à 6 580 €, selon l'état, l'emplacement et le terrain.
| Rue | Date | Bien | Surface | Prix | Prix / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Chemin de Vardon | 08/2025 | Maison · 5 p. | 106 m² | 539 000 € | 5 085 €/m² |
| Impasse des Vergers | 06/2025 | Appartement · 3 p. | 68 m² | 340 000 € | 5 000 €/m² |
| Route de Sallanjoux | 06/2025 | Maison · 3 p. | 101 m² | 520 000 € | 5 149 €/m² |
| Route des Bornes | 05/2025 | Maison · 6 p. | 160 m² | 410 000 € | 2 562 €/m² |
| Impasse du Chateau | 03/2025 | Maison · 4 p. | 98 m² | 515 000 € | 5 255 €/m² |
| Chemin du Vernay | 02/2025 | Appartement · 4 p. | 80 m² | 423 000 € | 5 288 €/m² |
| Chemin de Vardon | 10/2024 | Appartement · 2 p. | 55 m² | 207 000 € | 3 764 €/m² |
| Chemin la Gusta | 07/2024 | Maison · 5 p. | 114 m² | 267 500 € | 2 346 €/m² |
| Chemin de Vardon | 05/2024 | Maison · 2 p. | 72 m² | 100 000 € | 1 389 €/m² |
| Impasse du Forety | 03/2024 | Maison · 3 p. | 63 m² | 412 300 € | 6 544 €/m² |
| Route de Rogin | 03/2024 | Maison · 4 p. | 100 m² | 400 000 € | 4 000 €/m² |
| Route des Bornes | 03/2024 | Maison · 3 p. | 50 m² | 329 000 € | 6 580 €/m² |
Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DGFiP, Licence Ouverte), ventes de maisons et d'appartements, 13 ventes retenues à Vovray-en-Bornes sur la période janvier 2024 – décembre 2025 après nettoyage. Les prix incluent parfois des dépendances ou du terrain ; ce sont des transactions réelles, pas des annonces. Le numéro de rue n'est pas affiché.
Le trajet, selon où vous travaillez
| Destination | Sans trafic | Distance |
|---|---|---|
| Genève (Cornavin) | 32 min | 29,8 km |
| Genève Aéroport / Meyrin | 30 min | 31,7 km |
| Lausanne | 71 min | 91,6 km |
| Bâle | 196 min | 278,2 km |
| La Chaux-de-Fonds / Le Locle | 126 min | 169,5 km |
| Vallée de Joux | 83 min | 89,5 km |
Depuis le centre de la commune, en voiture, hors bouchons ; le matin, les douanes et les axes vers Genève, Lausanne ou Bâle ajoutent couramment 15 à 40 minutes. Depuis le Chablais, Lausanne se rejoint aussi par le bateau CGN (Évian–Ouchy 35 min, Thonon–Ouchy 50 min), non compté ici.
L'arbitrage autour de Vovray-en-Bornes
- Allonzier-la-Caille, 1 min plus près de Genève, se paie 5 690 €/m² (≈ estimation) — soit 126 280 € de plus pour 110 m².
- Ayse, 1 min plus loin, se paie 4 104 €/m² — soit 48 180 € de moins pour 110 m².
Prix dans les communes autour de Vovray-en-Bornes
Les 8 communes les plus proches à vol d'oiseau : la moins chère est Arbusigny (3 962 €/m² en maison) ; la plus proche de Genève est Archamps (21 min).
| Commune | Distance | Trajet | Maison /m² | Appart. /m² |
|---|---|---|---|---|
| Menthonnex-en-Bornes | 3 km | 37 min de Genève | 3 970 € | 4 736 € ≈ |
| Cruseilles | 3 km | 25 min de Genève | 4 391 € | 4 290 € |
| Beaumont | 4 km | 25 min de Genève | 4 974 € | 4 932 € |
| Présilly | 5 km | 24 min de Genève | 4 597 € | 4 879 € |
| Groisy | 6 km | 34 min de Genève | 4 903 € | 4 957 € |
| Copponex | 6 km | 24 min de Genève | 4 151 € | 4 766 € |
| Arbusigny | 6 km | 35 min de Genève | 3 962 € | 4 346 € ≈ |
| Archamps | 7 km | 21 min de Genève | 6 032 € | 5 010 € |
≈ : repère calculé d'après les voisines, pas de prix publié. Toutes les communes du secteur →
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Questions fréquentes sur Vovray-en-Bornes
Quel est le prix du m² à Vovray-en-Bornes ?
À Vovray-en-Bornes, une maison 4 542 €/m² : ce sont les prix médians des ventes réelles enregistrées par l'administration fiscale (base DVF) de janvier 2024 à décembre 2025 (10 ventes de maisons). Pour les appartements, trop peu de ventes pour un chiffre propre : le repère de 4 668 €/m² est calculé d'après les communes voisines.
Combien de temps pour aller de Vovray-en-Bornes à Genève ?
32 minutes sans trafic pour 29,8 km, depuis le centre de la commune ; le matin, les douanes et les axes vers Genève, Lausanne ou Bâle ajoutent couramment 15 à 40 minutes. Autres destinations : Genève Aéroport / Meyrin 30 min, Lausanne 71 min, Bâle 196 min, La Chaux-de-Fonds / Le Locle 126 min, Vallée de Joux 83 min.
Quelle surface acheter à Vovray-en-Bornes avec 7 000 CHF net par mois ?
Avec 7 000 CHF net et 40 000 € d'apport, le budget d'achat tourne autour de 430 412 € (crédit sur 25 ans à 3,85 %), soit environ 95 m² en maison ou 92 m² en appartement au prix médian de Vovray-en-Bornes.
Vovray-en-Bornes est-elle plus chère que Cruseilles ?
En maison, Vovray-en-Bornes (4 542 €/m²) est 3 % au-dessus de Cruseilles (4 391 €/m²). Cruseilles est à 25 min de Genève, Vovray-en-Bornes à 32 min.
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