CA du Pays de Grasse · frontaliers
Prix des ventes réelles, temps de route vers votre lieu de travail, et ce que votre salaire y achète.
Sur 52 ventes de maisons enregistrées par l'administration fiscale entre janvier 2024 – décembre 2025, la moitié se sont conclues entre 4 622 et 6 015 € du m². C'est la fourchette réelle ; le prix médian de 5 200 € n'est qu'un repère au milieu.
Avec 4 500 € net et 40 000 € d'apport — un foyer frontalier courant —, le budget d'achat tourne autour de 337 964 €, soit 65 m² en maison à Auribeau-sur-Siagne au prix médian. Refaire le calcul avec vos chiffres →
| Adresse | Date | Bien | Surface | Prix | Prix / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 Impasse du Lievre | 12/2025 | Appartement · 1 p. | 25 m² | 55 000 € | 2 200 €/m² |
| 391 Chemin de Carel | 12/2025 | Maison · 3 p. | 90 m² | 430 000 € | 4 778 €/m² |
| 236 Chemin de Carel | 12/2025 | Maison · 2 p. | 26 m² | 217 000 € | 8 346 €/m² |
| 9 Place de L Eglise | 12/2025 | Appartement · 2 p. | 65 m² | 240 000 € | 3 692 €/m² |
| 141 Chemin du Haut Couloubrier | 11/2025 | Maison · 4 p. | 112 m² | 682 000 € | 6 089 €/m² |
| 44 Allée Sault | 11/2025 | Appartement · 3 p. | 57 m² | 260 000 € | 4 561 €/m² |
| 126 Chemin de Peygros | 10/2025 | Maison · 4 p. | 118 m² | 860 000 € | 7 288 €/m² |
| 634 Route de Cannes | 10/2025 | Maison · 3 p. | 57 m² | 272 900 € | 4 788 €/m² |
| 395 Chemin de Carel | 10/2025 | Maison · 3 p. | 81 m² | 500 000 € | 6 173 €/m² |
| 395 Chemin de Carel | 10/2025 | Appartement · 3 p. | 76 m² | 390 000 € | 5 132 €/m² |
| 184 Chemin des Mariottes | 09/2025 | Maison · 6 p. | 189 m² | 701 500 € | 3 712 €/m² |
| 44 Allée Sault | 09/2025 | Appartement · 3 p. | 61 m² | 272 263 € | 4 463 €/m² |
Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DGFiP, Licence Ouverte), ventes de maisons et d'appartements, 85 ventes retenues à Auribeau-sur-Siagne sur la période janvier 2024 – décembre 2025 après nettoyage. Les prix incluent parfois des dépendances ou du terrain ; ce sont des transactions réelles, pas des annonces.
| Destination | Sans trafic | Distance |
|---|---|---|
| Monaco centre, en voiture | 57 min | 63.5 km |
| Monte-Carlo, en voiture | 58 min | 64.3 km |
| Fontvieille, en voiture | 59 min | 65.0 km |
| Monaco, en train (TER) | — | pas de gare sur la ligne |
Depuis le centre de la commune, en voiture, hors bouchons ; le matin, la Basse Corniche, la Moyenne Corniche et la descente de l'A8 à La Turbie ajoutent couramment 20 à 45 minutes — en train, le temps ne bouge pas. En train : durée TER depuis la gare de la commune jusqu'à Monaco-Monte-Carlo, d'après les horaires SNCF de septembre 2026, sans compter le temps jusqu'à la gare ni l'attente. Le train est-il une option ?
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