CA du Pays de Grasse · frontaliers
Prix des ventes réelles, temps de route vers votre lieu de travail, et ce que votre salaire y achète.
Sur 387 ventes de maisons enregistrées par l'administration fiscale entre janvier 2024 – décembre 2025, la moitié se sont conclues entre 3 980 et 5 982 € du m². C'est la fourchette réelle ; le prix médian de 4 862 € n'est qu'un repère au milieu.
Avec 4 500 € net et 40 000 € d'apport — un foyer frontalier courant —, le budget d'achat tourne autour de 337 964 €, soit 70 m² en maison à Grasse au prix médian. Refaire le calcul avec vos chiffres →
| Adresse | Date | Bien | Surface | Prix | Prix / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 136 Boulevard Pasteur | 12/2025 | Maison · 4 p. | 84 m² | 410 000 € | 4 881 €/m² |
| 31 Avenue Henri Dunant | 12/2025 | Appartement · 3 p. | 69 m² | 178 927 € | 2 593 €/m² |
| 31 Avenue Henri Dunant | 12/2025 | Appartement · 3 p. | 94 m² | 246 512 € | 2 622 €/m² |
| 5 Avenue Clair Logis Saint Jacques | 12/2025 | Appartement · 2 p. | 40 m² | 78 000 € | 1 950 €/m² |
| 39 Chemin des Chevrefeuilles | 12/2025 | Maison · 4 p. | 101 m² | 599 500 € | 5 936 €/m² |
| 41 Place aux Aires | 12/2025 | Appartement · 3 p. | 80 m² | 378 500 € | 4 731 €/m² |
| 8 Boulevard Carnot | 12/2025 | Appartement · 3 p. | 57 m² | 120 000 € | 2 105 €/m² |
| 2 Rue Charite Vieille | 12/2025 | Appartement · 2 p. | 24 m² | 74 000 € | 3 083 €/m² |
| 49 Route de Pegomas | 12/2025 | Appartement · 2 p. | 47 m² | 185 000 € | 3 936 €/m² |
| 175 Chemin de la Tourache | 12/2025 | Appartement · 3 p. | 54 m² | 229 836 € | 4 256 €/m² |
| 45 Chemin de la Croix | 12/2025 | Maison · 1 p. | 26 m² | 230 000 € | 8 846 €/m² |
| 7 Rue des Roses | 12/2025 | Appartement · 2 p. | 53 m² | 177 000 € | 3 340 €/m² |
Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DGFiP, Licence Ouverte), ventes de maisons et d'appartements, 1530 ventes retenues à Grasse sur la période janvier 2024 – décembre 2025 après nettoyage. Les prix incluent parfois des dépendances ou du terrain ; ce sont des transactions réelles, pas des annonces.
| Destination | Sans trafic | Distance |
|---|---|---|
| Monaco centre, en voiture | 57 min | 57.3 km |
| Monte-Carlo, en voiture | 58 min | 58.1 km |
| Fontvieille, en voiture | 60 min | 58.8 km |
| Monaco, en train (TER) | — | pas de gare sur la ligne |
Depuis le centre de la commune, en voiture, hors bouchons ; le matin, la Basse Corniche, la Moyenne Corniche et la descente de l'A8 à La Turbie ajoutent couramment 20 à 45 minutes — en train, le temps ne bouge pas. En train : durée TER depuis la gare de la commune jusqu'à Monaco-Monte-Carlo, d'après les horaires SNCF de septembre 2026, sans compter le temps jusqu'à la gare ni l'attente. Le train est-il une option ?
Vous cherchez à Grasse
Un conseiller immobilier du secteur reçoit votre recherche et vous envoie ce qui correspond — y compris des biens qui ne sont pas encore sur les portails. Si vous avez utilisé le simulateur, votre budget est joint automatiquement.
Vous n'êtes pas engagé(e). Pas de newsletter, pas de relance automatique.
Vous vendez à Grasse
Les frontaliers qui utilisent le simulateur cherchent précisément dans votre commune, avec un budget connu. Recevez une estimation appuyée sur les ventes réelles de Grasse, par un conseiller qui connaît Grasse.