Métropole Nice Côte d'Azur · frontaliers
Prix des ventes réelles, temps de route vers votre lieu de travail, et ce que votre salaire y achète.
Sur 26 ventes de maisons enregistrées par l'administration fiscale entre janvier 2024 – décembre 2025, la moitié se sont conclues entre 2 565 et 4 087 € du m². C'est la fourchette réelle ; le prix médian de 3 706 € n'est qu'un repère au milieu.
Avec 4 500 € net et 40 000 € d'apport — un foyer frontalier courant —, le budget d'achat tourne autour de 337 964 €, soit 91 m² en maison à Gilette au prix médian. Refaire le calcul avec vos chiffres →
| Adresse | Date | Bien | Surface | Prix | Prix / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3367 Route de Gilette | 12/2025 | Maison · 4 p. | 177 m² | 700 000 € | 3 955 €/m² |
| 5394 Le Villars | 12/2025 | Maison · 3 p. | 60 m² | 264 000 € | 4 400 €/m² |
| 5582 Chemin de la Senegoge | 12/2025 | Maison · 4 p. | 83 m² | 394 000 € | 4 747 €/m² |
| 5033 La Fuont | 11/2025 | Maison · 5 p. | 120 m² | 280 000 € | 2 333 €/m² |
| 2 Route de Bonson | 11/2025 | Maison · 3 p. | 132 m² | 510 000 € | 3 864 €/m² |
| 5036 Gea de Poumier | 10/2025 | Maison · 3 p. | 75 m² | 306 500 € | 4 087 €/m² |
| 5035 Gea de Poumier | 10/2025 | Maison · 3 p. | 83 m² | 256 000 € | 3 084 €/m² |
| 5745 Saint Honore | 10/2025 | Maison · 2 p. | 36 m² | 71 400 € | 1 983 €/m² |
| 5 Rue Jacques Demas | 09/2025 | Maison · 5 p. | 98 m² | 380 000 € | 3 878 €/m² |
| 5696 Gea de Poumier | 09/2025 | Maison · 4 p. | 88 m² | 450 000 € | 5 114 €/m² |
| 6 Rue du Four | 08/2025 | Appartement · 1 p. | 23 m² | 57 000 € | 2 478 €/m² |
| 6 Rue du Four | 07/2025 | Appartement · 1 p. | 31 m² | 58 314 € | 1 881 €/m² |
Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DGFiP, Licence Ouverte), ventes de maisons et d'appartements, 37 ventes retenues à Gilette sur la période janvier 2024 – décembre 2025 après nettoyage. Les prix incluent parfois des dépendances ou du terrain ; ce sont des transactions réelles, pas des annonces.
| Destination | Sans trafic | Distance |
|---|---|---|
| Monaco centre, en voiture | 52 min | 49.3 km |
| Monte-Carlo, en voiture | 53 min | 50.1 km |
| Fontvieille, en voiture | 55 min | 50.7 km |
| Monaco, en train (TER) | — | pas de gare sur la ligne |
Depuis le centre de la commune, en voiture, hors bouchons ; le matin, la Basse Corniche, la Moyenne Corniche et la descente de l'A8 à La Turbie ajoutent couramment 20 à 45 minutes — en train, le temps ne bouge pas. En train : durée TER depuis la gare de la commune jusqu'à Monaco-Monte-Carlo, d'après les horaires SNCF de septembre 2026, sans compter le temps jusqu'à la gare ni l'attente. Le train est-il une option ?
Vous cherchez à Gilette
Un conseiller immobilier du secteur reçoit votre recherche et vous envoie ce qui correspond — y compris des biens qui ne sont pas encore sur les portails. Si vous avez utilisé le simulateur, votre budget est joint automatiquement.
Vous n'êtes pas engagé(e). Pas de newsletter, pas de relance automatique.
Vous vendez à Gilette
Les frontaliers qui utilisent le simulateur cherchent précisément dans votre commune, avec un budget connu. Recevez une estimation appuyée sur les ventes réelles de Gilette, par un conseiller qui connaît Gilette.