Métropole Nice Côte d'Azur · frontaliers
Prix des ventes réelles, temps de route vers votre lieu de travail, et ce que votre salaire y achète.
Sur 52 ventes de maisons enregistrées par l'administration fiscale entre janvier 2024 – décembre 2025, la moitié se sont conclues entre 3 378 et 5 566 € du m². C'est la fourchette réelle ; le prix médian de 4 675 € n'est qu'un repère au milieu.
Avec 4 500 € net et 40 000 € d'apport — un foyer frontalier courant —, le budget d'achat tourne autour de 337 964 €, soit 72 m² en maison à La Trinité au prix médian. Refaire le calcul avec vos chiffres →
| Adresse | Date | Bien | Surface | Prix | Prix / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 163 Route de Laghet | 12/2025 | Appartement · 2 p. | 44 m² | 172 000 € | 3 909 €/m² |
| 7 Traverse Fuon Santa | 12/2025 | Maison · 4 p. | 89 m² | 507 065 € | 5 697 €/m² |
| 9007 Cite du Soleil | 12/2025 | Appartement · 5 p. | 87 m² | 250 000 € | 2 874 €/m² |
| 68 Boulevard Jean Dominique Blanqui | 12/2025 | Appartement · 3 p. | 73 m² | 235 000 € | 3 219 €/m² |
| 15 Boulevard General de Gaulle | 12/2025 | Appartement · 3 p. | 66 m² | 210 000 € | 3 182 €/m² |
| 13 Boulevard Colonel Giaume | 12/2025 | Appartement · 4 p. | 73 m² | 158 836 € | 2 176 €/m² |
| 9100 Impasse de L Oli | 12/2025 | Appartement · 2 p. | 50 m² | 165 900 € | 3 318 €/m² |
| 51 Avenue de la Comtesse | 12/2025 | Appartement · 3 p. | 67 m² | 310 000 € | 4 627 €/m² |
| 29 Boulevard Jean Dominique Blanqui | 12/2025 | Maison · 2 p. | 65 m² | 230 000 € | 3 538 €/m² |
| 5 Chemin de L Arbre | 12/2025 | Appartement · 2 p. | 51 m² | 160 000 € | 3 137 €/m² |
| 11 Rue Antoine Scoffier | 12/2025 | Maison · 4 p. | 69 m² | 248 600 € | 3 603 €/m² |
| 4 Avenue Professeur Charcot | 12/2025 | Maison · 3 p. | 65 m² | 347 500 € | 5 346 €/m² |
Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DGFiP, Licence Ouverte), ventes de maisons et d'appartements, 182 ventes retenues à La Trinité sur la période janvier 2024 – décembre 2025 après nettoyage. Les prix incluent parfois des dépendances ou du terrain ; ce sont des transactions réelles, pas des annonces.
| Destination | Sans trafic | Distance |
|---|---|---|
| Monaco centre, en voiture | 26 min | 20.7 km |
| Monte-Carlo, en voiture | 28 min | 21.5 km |
| Fontvieille, en voiture | 29 min | 22.1 km |
| Monaco, en train (TER) | — | pas de gare sur la ligne |
Depuis le centre de la commune, en voiture, hors bouchons ; le matin, la Basse Corniche, la Moyenne Corniche et la descente de l'A8 à La Turbie ajoutent couramment 20 à 45 minutes — en train, le temps ne bouge pas. En train : durée TER depuis la gare de la commune jusqu'à Monaco-Monte-Carlo, d'après les horaires SNCF de septembre 2026, sans compter le temps jusqu'à la gare ni l'attente. Le train est-il une option ?
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