CC du Pays des Paillons · frontaliers
Prix des ventes réelles, temps de route vers votre lieu de travail, et ce que votre salaire y achète.
Sur 22 ventes de maisons enregistrées par l'administration fiscale entre janvier 2024 – décembre 2025, la moitié se sont conclues entre 2 979 et 5 257 € du m². C'est la fourchette réelle ; le prix médian de 3 660 € n'est qu'un repère au milieu.
Avec 4 500 € net et 40 000 € d'apport — un foyer frontalier courant —, le budget d'achat tourne autour de 337 964 €, soit 92 m² en maison à Peillon au prix médian. Refaire le calcul avec vos chiffres →
| Adresse | Date | Bien | Surface | Prix | Prix / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5453 Boulevard de la Vallee | 12/2025 | Maison · 3 p. | 73 m² | 288 000 € | 3 945 €/m² |
| 5262 Le Village | 12/2025 | Maison · 3 p. | 43 m² | 83 000 € | 1 930 €/m² |
| 171 Chemin du Canton Soubran | 12/2025 | Maison · 3 p. | 63 m² | 370 000 € | 5 873 €/m² |
| 9011 Chemin Riba Dau Paioun | 12/2025 | Maison · 1 p. | 20 m² | 155 000 € | 7 750 €/m² |
| 5000 Boulevard de la Vallee | 12/2025 | Maison · 3 p. | 55 m² | 325 000 € | 5 909 €/m² |
| 1575 Boulevard de la Vallee | 11/2025 | Maison · 2 p. | 49 m² | 158 500 € | 3 235 €/m² |
| 5102 Plan des Pins | 10/2025 | Maison · 2 p. | 51 m² | 170 000 € | 3 333 €/m² |
| 1095 Route des Preisses | 08/2025 | Maison · 5 p. | 92 m² | 215 000 € | 2 337 €/m² |
| 47 Chem la Gaillarde | 07/2025 | Maison · 2 p. | 36 m² | 290 000 € | 8 056 €/m² |
| 5077 Borgheas Superieur | 07/2025 | Appartement · 4 p. | 66 m² | 240 000 € | 3 636 €/m² |
| 5001 Lavina | 07/2025 | Appartement · 3 p. | 60 m² | 211 000 € | 3 517 €/m² |
| 5001 Lavina | 07/2025 | Appartement · 3 p. | 63 m² | 211 000 € | 3 349 €/m² |
Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DGFiP, Licence Ouverte), ventes de maisons et d'appartements, 28 ventes retenues à Peillon sur la période janvier 2024 – décembre 2025 après nettoyage. Les prix incluent parfois des dépendances ou du terrain ; ce sont des transactions réelles, pas des annonces.
| Destination | Sans trafic | Distance |
|---|---|---|
| Monaco centre, en voiture | 32 min | 26.6 km |
| Monte-Carlo, en voiture | 33 min | 27.4 km |
| Fontvieille, en voiture | 35 min | 28.0 km |
| Monaco, en train (TER) | — | pas de gare sur la ligne |
Depuis le centre de la commune, en voiture, hors bouchons ; le matin, la Basse Corniche, la Moyenne Corniche et la descente de l'A8 à La Turbie ajoutent couramment 20 à 45 minutes — en train, le temps ne bouge pas. En train : durée TER depuis la gare de la commune jusqu'à Monaco-Monte-Carlo, d'après les horaires SNCF de septembre 2026, sans compter le temps jusqu'à la gare ni l'attente. Le train est-il une option ?
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