Métropole Nice Côte d'Azur · frontaliers
Prix des ventes réelles, temps de route vers votre lieu de travail, et ce que votre salaire y achète.
Avec 4 500 € net et 40 000 € d'apport — un foyer frontalier courant —, le budget d'achat tourne autour de 337 964 €, soit 42 m² en maison à Saint-Jean-Cap-Ferrat au prix médian. Refaire le calcul avec vos chiffres →
| Adresse | Date | Bien | Surface | Prix | Prix / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 51 Boulevard Dominique Durandy | 12/2025 | Appartement · 3 p. | 145 m² | 2 000 000 € | 13 793 €/m² |
| 20 Avenue de la Liberation | 12/2025 | Appartement · 2 p. | 62 m² | 440 000 € | 7 097 €/m² |
| 20 Avenue de la Liberation | 10/2025 | Appartement · 2 p. | 46 m² | 520 000 € | 11 304 €/m² |
| 64 Avenue Denis Semeria | 10/2025 | Appartement · 2 p. | 60 m² | 900 000 € | 15 000 €/m² |
| 15 Avenue de la Liberation | 10/2025 | Appartement · 2 p. | 35 m² | 450 000 € | 12 857 €/m² |
| 16 Avenue Jean Mermoz | 09/2025 | Appartement · 2 p. | 45 m² | 450 000 € | 10 000 €/m² |
| 27 Avenue des Fleurs | 08/2025 | Appartement · 3 p. | 74 m² | 810 000 € | 10 946 €/m² |
| 28 Avenue Denis Semeria | 08/2025 | Appartement · 1 p. | 40 m² | 465 000 € | 11 625 €/m² |
| 24 Avenue Denis Semeria | 07/2025 | Maison · 10 p. | 211 m² | 3 050 000 € | 14 455 €/m² |
| 20 Avenue de la Liberation | 07/2025 | Appartement · 1 p. | 25 m² | 220 000 € | 8 800 €/m² |
| 62 Avenue Denis Semeria | 06/2025 | Appartement · 3 p. | 72 m² | 570 000 € | 7 917 €/m² |
| 22 Avenue Claude Vignon | 06/2025 | Appartement · 4 p. | 140 m² | 774 000 € | 5 529 €/m² |
Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DGFiP, Licence Ouverte), ventes de maisons et d'appartements, 37 ventes retenues à Saint-Jean-Cap-Ferrat sur la période janvier 2024 – décembre 2025 après nettoyage. Les prix incluent parfois des dépendances ou du terrain ; ce sont des transactions réelles, pas des annonces.
| Destination | Sans trafic | Distance |
|---|---|---|
| Monaco centre, en voiture | 26 min | 13.1 km |
| Monte-Carlo, en voiture | 28 min | 14.1 km |
| Fontvieille, en voiture | 26 min | 12.4 km |
| Monaco, en train (TER) | — | pas de gare sur la ligne |
Depuis le centre de la commune, en voiture, hors bouchons ; le matin, la Basse Corniche, la Moyenne Corniche et la descente de l'A8 à La Turbie ajoutent couramment 20 à 45 minutes — en train, le temps ne bouge pas. En train : durée TER depuis la gare de la commune jusqu'à Monaco-Monte-Carlo, d'après les horaires SNCF de septembre 2026, sans compter le temps jusqu'à la gare ni l'attente. Le train est-il une option ?
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