CC du Pays de Cruseilles · frontaliers
Prix des ventes réelles, temps de route vers votre lieu de travail, et ce que votre salaire y achète.
Sur 15 ventes de maisons enregistrées par l'administration fiscale entre janvier 2024 – décembre 2025, la moitié se sont conclues entre 5 304 et 6 795 € du m². C'est la fourchette réelle ; le prix médian de 6 449 € n'est qu'un repère au milieu.
Avec 7 000 CHF net et 40 000 € d'apport — un foyer frontalier courant —, le budget d'achat tourne autour de 458 803 €, soit 71 m² en maison à Cuvat au prix médian. Refaire le calcul avec vos chiffres →
| Adresse | Date | Bien | Surface | Prix | Prix / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 Les Murgiers | 10/2025 | Appartement · 1 p. | 24 m² | 343 000 € | 14 292 €/m² |
| 120 Route de Tettachenaz | 10/2025 | Appartement · 3 p. | 83 m² | 371 350 € | 4 474 €/m² |
| 2122 Route de Ferrieres | 08/2025 | Maison · 6 p. | 112 m² | 725 000 € | 6 473 €/m² |
| 80 Route de la Mandallaz | 08/2025 | Maison · 5 p. | 152 m² | 650 950 € | 4 283 €/m² |
| 55 Chemin de Paradis | 08/2025 | Maison · 5 p. | 105 m² | 724 250 € | 6 898 €/m² |
| 57 Impasse du Chef Lieu | 08/2025 | Appartement · 2 p. | 47 m² | 275 000 € | 5 851 €/m² |
| 512 Route de la Mandallaz | 07/2025 | Maison · 4 p. | 97 m² | 620 000 € | 6 392 €/m² |
| 585 Route de Ferrieres | 07/2025 | Maison · 7 p. | 177 m² | 1 096 000 € | 6 192 €/m² |
| 716 Route de Promery | 05/2025 | Appartement · 4 p. | 120 m² | 541 300 € | 4 511 €/m² |
| 57 Impasse du Chef Lieu | 03/2025 | Appartement · 3 p. | 63 m² | 289 350 € | 4 593 €/m² |
| 311 Route Cluchina | 03/2025 | Maison · 5 p. | 125 m² | 650 000 € | 5 200 €/m² |
| 71 Chemin des Eplatiers | 03/2025 | Maison · 4 p. | 101 m² | 846 449 € | 8 381 €/m² |
Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DGFiP, Licence Ouverte), ventes de maisons et d'appartements, 24 ventes retenues à Cuvat sur la période janvier 2024 – décembre 2025 après nettoyage. Les prix incluent parfois des dépendances ou du terrain ; ce sont des transactions réelles, pas des annonces.
| Destination | Sans trafic | Distance |
|---|---|---|
| Genève (Cornavin) | 32 min | 33.2 km |
| Genève Aéroport / Meyrin | 30 min | 35.1 km |
| Lausanne | 71 min | 95.0 km |
| Bâle | 196 min | 281.6 km |
| La Chaux-de-Fonds / Le Locle | 126 min | 172.8 km |
| Vallée de Joux | 84 min | 92.9 km |
Depuis le centre de la commune, en voiture, hors bouchons ; le matin, les douanes et les axes vers Genève, Lausanne ou Bâle ajoutent couramment 15 à 40 minutes. Depuis le Chablais, Lausanne se rejoint aussi par le bateau CGN (Évian–Ouchy 35 min, Thonon–Ouchy 50 min), non compté ici.
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