Métropole Nice Côte d'Azur · frontaliers
Prix des ventes réelles, temps de route vers votre lieu de travail, et ce que votre salaire y achète.
Sur 55 ventes de maisons enregistrées par l'administration fiscale entre janvier 2024 – décembre 2025, la moitié se sont conclues entre 3 701 et 5 265 € du m². C'est la fourchette réelle ; le prix médian de 4 469 € n'est qu'un repère au milieu.
Avec 4 500 € net et 40 000 € d'apport — un foyer frontalier courant —, le budget d'achat tourne autour de 337 964 €, soit 76 m² en maison à Tourrette-Levens au prix médian. Refaire le calcul avec vos chiffres →
| Adresse | Date | Bien | Surface | Prix | Prix / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 484 Chemin du Collet | 12/2025 | Maison · 5 p. | 75 m² | 659 200 € | 8 789 €/m² |
| 602 Route de Chateauneuf Villevieill | 12/2025 | Maison · 3 p. | 90 m² | 275 000 € | 3 056 €/m² |
| 234 Chemin des Molieres | 12/2025 | Maison · 4 p. | 178 m² | 537 000 € | 3 017 €/m² |
| 6154 Vers L Ibac | 12/2025 | Maison · 1 p. | 15 m² | 63 000 € | 4 200 €/m² |
| 346 Chemin du Frogier Superieur | 11/2025 | Maison · 5 p. | 168 m² | 766 130 € | 4 560 €/m² |
| 446 Avenue Canton de Levens | 11/2025 | Maison · 4 p. | 89 m² | 490 000 € | 5 506 €/m² |
| 1102 Chemin de la Rocca | 11/2025 | Maison · 2 p. | 167 m² | 620 000 € | 3 713 €/m² |
| 573 Route de Levens | 10/2025 | Appartement · 1 p. | 22 m² | 122 000 € | 5 545 €/m² |
| 1285 Chemin du Frogier Superieur | 10/2025 | Maison · 4 p. | 107 m² | 480 000 € | 4 486 €/m² |
| 740 Boulevard Leon Sauvan | 10/2025 | Maison · 5 p. | 130 m² | 635 000 € | 4 885 €/m² |
| 2228 Route de Levens | 10/2025 | Maison · 5 p. | 119 m² | 475 000 € | 3 992 €/m² |
| 1509 Chemin du Frogier Superieur | 10/2025 | Maison · 4 p. | 100 m² | 585 000 € | 5 850 €/m² |
Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DGFiP, Licence Ouverte), ventes de maisons et d'appartements, 76 ventes retenues à Tourrette-Levens sur la période janvier 2024 – décembre 2025 après nettoyage. Les prix incluent parfois des dépendances ou du terrain ; ce sont des transactions réelles, pas des annonces.
| Destination | Sans trafic | Distance |
|---|---|---|
| Monaco centre, en voiture | 30 min | 23.2 km |
| Monte-Carlo, en voiture | 31 min | 24.0 km |
| Fontvieille, en voiture | 33 min | 24.6 km |
| Monaco, en train (TER) | — | pas de gare sur la ligne |
Depuis le centre de la commune, en voiture, hors bouchons ; le matin, la Basse Corniche, la Moyenne Corniche et la descente de l'A8 à La Turbie ajoutent couramment 20 à 45 minutes — en train, le temps ne bouge pas. En train : durée TER depuis la gare de la commune jusqu'à Monaco-Monte-Carlo, d'après les horaires SNCF de septembre 2026, sans compter le temps jusqu'à la gare ni l'attente. Le train est-il une option ?
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