CA de Sophia Antipolis · frontaliers
Prix des ventes réelles, temps de route vers votre lieu de travail, et ce que votre salaire y achète.
Sur 116 ventes de maisons enregistrées par l'administration fiscale entre janvier 2024 – décembre 2025, la moitié se sont conclues entre 5 265 et 7 147 € du m². C'est la fourchette réelle ; le prix médian de 6 095 € n'est qu'un repère au milieu.
Avec 4 500 € net et 40 000 € d'apport — un foyer frontalier courant —, le budget d'achat tourne autour de 337 964 €, soit 55 m² en maison à La Colle-sur-Loup au prix médian. Refaire le calcul avec vos chiffres →
| Adresse | Date | Bien | Surface | Prix | Prix / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 Rue des Doriers | 12/2025 | Maison · 3 p. | 87 m² | 300 920 € | 3 459 €/m² |
| 1744 Route de Cagnes | 12/2025 | Maison · 4 p. | 48 m² | 534 250 € | 11 130 €/m² |
| 596 Chemin des Caillades | 12/2025 | Maison · 5 p. | 104 m² | 760 000 € | 7 308 €/m² |
| 1717 Chemin de L Escours | 12/2025 | Maison · 7 p. | 154 m² | 650 000 € | 4 221 €/m² |
| 9496 Avenue de la Colle sur Loup | 12/2025 | Maison · 3 p. | 105 m² | 1 450 000 € | 13 810 €/m² |
| 1123 Route de Cagnes | 12/2025 | Maison · 3 p. | 99 m² | 474 850 € | 4 796 €/m² |
| 557 Chemin de Fontfouranne | 12/2025 | Maison · 7 p. | 240 m² | 920 000 € | 3 833 €/m² |
| 127 Route de Cagnes | 12/2025 | Maison · 5 p. | 110 m² | 700 000 € | 6 364 €/m² |
| 185 Chemin de la Puade | 11/2025 | Appartement · 4 p. | 112 m² | 950 000 € | 8 482 €/m² |
| 1179 Route du Pont de Pierre | 11/2025 | Maison · 6 p. | 161 m² | 1 200 000 € | 7 453 €/m² |
| 46 Chemin de la Puade | 11/2025 | Appartement · 1 p. | 28 m² | 125 000 € | 4 464 €/m² |
| 290 Chemin des Caillades | 11/2025 | Maison · 4 p. | 120 m² | 810 000 € | 6 750 €/m² |
Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DGFiP, Licence Ouverte), ventes de maisons et d'appartements, 196 ventes retenues à La Colle-sur-Loup sur la période janvier 2024 – décembre 2025 après nettoyage. Les prix incluent parfois des dépendances ou du terrain ; ce sont des transactions réelles, pas des annonces.
| Destination | Sans trafic | Distance |
|---|---|---|
| Monaco centre, en voiture | 41 min | 39.7 km |
| Monte-Carlo, en voiture | 42 min | 40.5 km |
| Fontvieille, en voiture | 44 min | 41.1 km |
| Monaco, en train (TER) | — | pas de gare sur la ligne |
Depuis le centre de la commune, en voiture, hors bouchons ; le matin, la Basse Corniche, la Moyenne Corniche et la descente de l'A8 à La Turbie ajoutent couramment 20 à 45 minutes — en train, le temps ne bouge pas. En train : durée TER depuis la gare de la commune jusqu'à Monaco-Monte-Carlo, d'après les horaires SNCF de septembre 2026, sans compter le temps jusqu'à la gare ni l'attente. Le train est-il une option ?
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