CA du Pays de Grasse · frontaliers
Prix des ventes réelles, temps de route vers votre lieu de travail, et ce que votre salaire y achète.
Sur 76 ventes de maisons enregistrées par l'administration fiscale entre janvier 2024 – décembre 2025, la moitié se sont conclues entre 3 987 et 5 657 € du m². C'est la fourchette réelle ; le prix médian de 4 842 € n'est qu'un repère au milieu.
Avec 4 500 € net et 40 000 € d'apport — un foyer frontalier courant —, le budget d'achat tourne autour de 337 964 €, soit 70 m² en maison à La Roquette-sur-Siagne au prix médian. Refaire le calcul avec vos chiffres →
| Adresse | Date | Bien | Surface | Prix | Prix / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 955 Avenue de la Republique | 12/2025 | Appartement · 3 p. | 79 m² | 250 000 € | 3 165 €/m² |
| 1033 Boulevard du 8 Mai | 12/2025 | Maison · 5 p. | 140 m² | 830 000 € | 5 929 €/m² |
| 518 Chemin de L Ecole Vieille | 12/2025 | Maison · 4 p. | 125 m² | 795 000 € | 6 360 €/m² |
| 955 Avenue de la Republique | 11/2025 | Appartement · 4 p. | 82 m² | 380 000 € | 4 634 €/m² |
| 700 Boulevard du 8 Mai | 11/2025 | Maison · 6 p. | 114 m² | 450 000 € | 3 947 €/m² |
| 96 Chemin de Meayne | 11/2025 | Maison · 5 p. | 129 m² | 713 120 € | 5 528 €/m² |
| 365 Chemin de L Ecole Vieille | 11/2025 | Maison · 4 p. | 84 m² | 168 000 € | 2 000 €/m² |
| 788 Boulevard des Mimosas | 10/2025 | Maison · 4 p. | 77 m² | 363 250 € | 4 718 €/m² |
| 24 Chemin de Poursel | 10/2025 | Appartement · 4 p. | 103 m² | 393 000 € | 3 816 €/m² |
| 938 Avenue de la Republique | 10/2025 | Appartement · 2 p. | 47 m² | 219 350 € | 4 667 €/m² |
| 735 Avenue de la Republique | 10/2025 | Appartement · 2 p. | 51 m² | 257 000 € | 5 039 €/m² |
| 99 Impasse de la Caillenque | 10/2025 | Maison · 3 p. | 77 m² | 564 000 € | 7 325 €/m² |
Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DGFiP, Licence Ouverte), ventes de maisons et d'appartements, 123 ventes retenues à La Roquette-sur-Siagne sur la période janvier 2024 – décembre 2025 après nettoyage. Les prix incluent parfois des dépendances ou du terrain ; ce sont des transactions réelles, pas des annonces.
| Destination | Sans trafic | Distance |
|---|---|---|
| Monaco centre, en voiture | 52 min | 59.7 km |
| Monte-Carlo, en voiture | 53 min | 60.5 km |
| Fontvieille, en voiture | 55 min | 61.2 km |
| Monaco, en train (TER) | — | pas de gare sur la ligne |
Depuis le centre de la commune, en voiture, hors bouchons ; le matin, la Basse Corniche, la Moyenne Corniche et la descente de l'A8 à La Turbie ajoutent couramment 20 à 45 minutes — en train, le temps ne bouge pas. En train : durée TER depuis la gare de la commune jusqu'à Monaco-Monte-Carlo, d'après les horaires SNCF de septembre 2026, sans compter le temps jusqu'à la gare ni l'attente. Le train est-il une option ?
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