CA de Sophia Antipolis · frontaliers
Prix des ventes réelles, temps de route vers votre lieu de travail, et ce que votre salaire y achète.
Sur 58 ventes de maisons enregistrées par l'administration fiscale entre janvier 2024 – décembre 2025, la moitié se sont conclues entre 5 279 et 7 798 € du m². C'est la fourchette réelle ; le prix médian de 7 084 € n'est qu'un repère au milieu.
Avec 4 500 € net et 40 000 € d'apport — un foyer frontalier courant —, le budget d'achat tourne autour de 337 964 €, soit 48 m² en maison à Opio au prix médian. Refaire le calcul avec vos chiffres →
| Adresse | Date | Bien | Surface | Prix | Prix / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 Chemin de la Source | 12/2025 | Maison · 6 p. | 219 m² | 930 000 € | 4 247 €/m² |
| 6 Chemin de la Source | 12/2025 | Maison · 6 p. | 219 m² | 1 092 000 € | 4 986 €/m² |
| 19 Chemin du Tameye | 12/2025 | Maison · 7 p. | 334 m² | 1 300 000 € | 3 892 €/m² |
| 19 Chemin du Tameye | 12/2025 | Maison · 3 p. | 80 m² | 300 000 € | 3 750 €/m² |
| 29 Chemin du Poudeirac | 12/2025 | Maison · 4 p. | 142 m² | 654 460 € | 4 609 €/m² |
| 8 Chemin de la Vergele | 12/2025 | Maison · 7 p. | 167 m² | 1 910 000 € | 11 437 €/m² |
| 22 Chemin du Tameye | 11/2025 | Maison · 6 p. | 187 m² | 1 331 830 € | 7 122 €/m² |
| 10 Chemin Cambarnier Nord | 10/2025 | Maison · 8 p. | 177 m² | 790 000 € | 4 463 €/m² |
| 38 Chemin du Tameye | 10/2025 | Maison · 6 p. | 200 m² | 1 567 500 € | 7 838 €/m² |
| 5 Route de Cannes | 10/2025 | Appartement · 3 p. | 59 m² | 430 000 € | 7 288 €/m² |
| 13 Chemin du Moulin | 10/2025 | Maison · 5 p. | 162 m² | 1 947 246 € | 12 020 €/m² |
| 17 Chemin du Poudeirac | 10/2025 | Maison · 6 p. | 194 m² | 949 150 € | 4 893 €/m² |
Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DGFiP, Licence Ouverte), ventes de maisons et d'appartements, 62 ventes retenues à Opio sur la période janvier 2024 – décembre 2025 après nettoyage. Les prix incluent parfois des dépendances ou du terrain ; ce sont des transactions réelles, pas des annonces.
| Destination | Sans trafic | Distance |
|---|---|---|
| Monaco centre, en voiture | 53 min | 48.6 km |
| Monte-Carlo, en voiture | 54 min | 49.4 km |
| Fontvieille, en voiture | 56 min | 50.1 km |
| Monaco, en train (TER) | — | pas de gare sur la ligne |
Depuis le centre de la commune, en voiture, hors bouchons ; le matin, la Basse Corniche, la Moyenne Corniche et la descente de l'A8 à La Turbie ajoutent couramment 20 à 45 minutes — en train, le temps ne bouge pas. En train : durée TER depuis la gare de la commune jusqu'à Monaco-Monte-Carlo, d'après les horaires SNCF de septembre 2026, sans compter le temps jusqu'à la gare ni l'attente. Le train est-il une option ?
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