Métropole Nice Côte d'Azur · frontaliers
Prix des ventes réelles, temps de route vers votre lieu de travail, et ce que votre salaire y achète.
Sur 36 ventes de maisons enregistrées par l'administration fiscale entre janvier 2024 – décembre 2025, la moitié se sont conclues entre 3 570 et 7 710 € du m². C'est la fourchette réelle ; le prix médian de 5 214 € n'est qu'un repère au milieu.
Avec 4 500 € net et 40 000 € d'apport — un foyer frontalier courant —, le budget d'achat tourne autour de 337 964 €, soit 65 m² en maison à Aspremont au prix médian. Refaire le calcul avec vos chiffres →
| Adresse | Date | Bien | Surface | Prix | Prix / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 375 Route de Colomars | 12/2025 | Maison · 5 p. | 167 m² | 955 000 € | 5 719 €/m² |
| 371 Route de Nice | 09/2025 | Maison · 1 p. | 40 m² | 202 650 € | 5 066 €/m² |
| 10 Route de Colomars | 09/2025 | Appartement · 3 p. | 62 m² | 310 500 € | 5 008 €/m² |
| 335 Chemin Eugene Grec | 08/2025 | Maison · 4 p. | 90 m² | 750 000 € | 8 333 €/m² |
| 335 Chemin Eugene Grec | 08/2025 | Maison · 4 p. | 90 m² | 720 000 € | 8 000 €/m² |
| 4061 Route de Nice | 07/2025 | Appartement · 3 p. | 61 m² | 358 350 € | 5 875 €/m² |
| 31 Rue du Carriee | 07/2025 | Maison · 2 p. | 50 m² | 90 000 € | 1 800 €/m² |
| 612 Route de Colomars | 06/2025 | Maison · 2 p. | 49 m² | 457 000 € | 9 327 €/m² |
| 53 Sentier du Collet | 05/2025 | Maison · 1 p. | 42 m² | 332 500 € | 7 917 €/m² |
| 275 Chemin des Cabanes Inferieures | 05/2025 | Maison · 5 p. | 107 m² | 619 550 € | 5 790 €/m² |
| 480 Chemin de Campoun | 05/2025 | Appartement · 3 p. | 67 m² | 367 000 € | 5 478 €/m² |
| 413 Route de la Cima | 05/2025 | Maison · 1 p. | 18 m² | 200 000 € | 11 111 €/m² |
Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DGFiP, Licence Ouverte), ventes de maisons et d'appartements, 47 ventes retenues à Aspremont sur la période janvier 2024 – décembre 2025 après nettoyage. Les prix incluent parfois des dépendances ou du terrain ; ce sont des transactions réelles, pas des annonces.
| Destination | Sans trafic | Distance |
|---|---|---|
| Monaco centre, en voiture | 32 min | 26.7 km |
| Monte-Carlo, en voiture | 33 min | 27.6 km |
| Fontvieille, en voiture | 35 min | 28.2 km |
| Monaco, en train (TER) | — | pas de gare sur la ligne |
Depuis le centre de la commune, en voiture, hors bouchons ; le matin, la Basse Corniche, la Moyenne Corniche et la descente de l'A8 à La Turbie ajoutent couramment 20 à 45 minutes — en train, le temps ne bouge pas. En train : durée TER depuis la gare de la commune jusqu'à Monaco-Monte-Carlo, d'après les horaires SNCF de septembre 2026, sans compter le temps jusqu'à la gare ni l'attente. Le train est-il une option ?
Vous cherchez à Aspremont
Un conseiller immobilier du secteur reçoit votre recherche et vous envoie ce qui correspond — y compris des biens qui ne sont pas encore sur les portails. Si vous avez utilisé le simulateur, votre budget est joint automatiquement.
Vous n'êtes pas engagé(e). Pas de newsletter, pas de relance automatique.
Vous vendez à Aspremont
Les frontaliers qui utilisent le simulateur cherchent précisément dans votre commune, avec un budget connu. Recevez une estimation appuyée sur les ventes réelles de Aspremont, par un conseiller qui connaît Aspremont.